lisachiu wrote:
我是去年底去看此建案...(恕刪)
專程註冊來消毒。辛苦您了！
模擬買屋消費者的立場，口吻還算不錯。
如果用心把自己當成買房一方，會更像消費者的口吻，才能打動人心。
（
至少不會被凸）
優點就是
1.園道邊,門前就是綠園道,心情應該不錯
2.門牌是忠明南路,直接忠明南路到市區都很快
3.坪數46-66坪,都是比較大的坪數,不會有套房等參次不齊的房客產商,
4.樣品屋來說跟南區其他預售屋比起來是比較細緻,感覺合作的設計師算有用心
但是我最後還是沒買,還是有原因的....
1.貴!!接待小姐左邊說興大老師剛買,右邊說一個醫生剛買,就是要把整個行情稱高,還說要挑有質感的客戶.我想應該是有"錢感"的才是主要目標吧.....當然知道現在建商不喊高好像會對不起自己,但號稱是台中市區比較平價的南區都出現這種數字,很難想像說多少人可以一口買下的
2.後邊200M應該是中華電信基地台(沒量過不准),左邊就是更高的鄰居,整個壓迫感應不小
3.. 正路衝:看過風水的人應該都會了解那地形是甚麼意思,雖然說信者恆信,不信者不信,但是現在選擇不少,沒必要冒著20年努力的風險去賭這個
所以考量成本,風險跟大環境的狀況下,我想還是不要跟他賭下去比較好,當然這也表示還要更努力去找一下未來我家小子的新家了!
我買新月彎一坪13w說出來都還怕被笑買貴了(因為我不是均價內的).....
真的是也不用想賣了......賣了又要買更貴
但是真的可以很確定的是當初銷售員跟我說南區的地很多都賣掉了，現在進來買後市可期，這是倒是真的
附近的櫻花的..、仁山的、泰鉅的、還有賞花慕、還有透天建案很多都在賣了...
我是覺得南北、屯區開的價格都已經差不多是這樣了...現在假設一坪16~18萬成交之後的房價漲跌跟社區風評也有差，簡單說...你也不可能用低於買的價格賣...但是我覺得要漲多是不可能了...但未來10年皆可期待
已鄉林的總裁行館來說當初13w....經過10年後....聽說已經到了30w開價(unsure)
依我的看法...我經過看了一下仁美居前面是綠園道還不賴(永久棟距)...但是要觀察一下同排的另一邊有舊房子還沒徵收，如果是我會去打聽一下
A-3F,4F 、I-14F其餘的，忘了！不過都是56P以上的
初步開價26.5/P，車位當然另外加價。屋內建材跟廚房設備跟小弟6年前買的新屋相比，就是大門那個鎖跟流理台內那個臭氧製造機(薰小強用)較特別，其餘的.......SOSO。
挑高現在也是我較在乎的項目之一，業代是說2.8M，若買高樓層，天花板勢必裝潢以遮住消防管線，那又得用掉18~20CM的高度，也就是說，挑高約只剩2.6M左右 →→→ 有點壓迫感的感覺。
我也同意樓上大大所提的(忘記地幾層了)，樣品屋內的更衣是有點像是硬做出來的感覺，有相當的突兀感。
後記......
本來想今天去下訂的，但看到許多大大所提的"嫌惡設施"，我看，還是再花時間找找囉！
內文搜尋
從 APP 打開
X