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幾天前去問總太東方帝國

怎麼可能只租不賣
建設公司當然落袋為安,還留著當包租公嗎?

其實如果是建築本體的樓下,還可以限制行業別
現在變成獨棟,賣吃的,可以升火煮東西,可能就限制不到了!
麪露 wrote:
怎麼可能只租不賣
建設公司當然落袋為安,還留著當包租公嗎?

其實如果是建築本體的樓下,還可以限制行業別
現在變成獨棟,賣吃的,可以升火煮東西,可能就限制不到了!


東方帝國那兩間銀行都是租的...

一間是總太自己租...

另一間屋主是誰...不便透露...

當初一間才賣九千多萬....

飲恨....


賣吃的???

喔喔...你可能不知道這兩家店面的配置喔...

兩間長型店面...裡面三個樓層

一間店面配20-30個車位...

獨立車道進出...


如果只賣吃的...

就算賣到像隔壁 lemout 那種價位

一個月租金也是付不起的...


不是你在那裡訝異"怎麼可能"事實就不會發生

事實上那兩家銀行都是租的!!!


總太國美=豪宅?
國美一坪35-40萬,在台中也可以算得上是豪宅.
throttlechen wrote:
總太國美=豪宅?
國美一坪35-40萬,在台中也可以算得上是豪宅.


我想p大指的應該是"品味"與"地段"

國美"售價"的確是開到了"豪宅"的價格....
TONY-17 wrote:
對我而言:樓下是銀行還是國稅局,健保局,還是賣香奈兒,差異不大>>>不特定人,可目視範圍,對孩子就不好
當然也有朋友覺得OK的,更有甚者:南七期裡,沒警衛的高價別墅,還是有勇者住進去<<<家裡都請武裝保全?

至於5000萬的百坪豪宅,跟二棟各3000萬的別墅...只有新台幣可以作比較
其他如:區位,景觀,安全性,全家人猶能親蜜照護的大戶家風...完全不是在同一個天平上
終究,雞腿和熱狗,都不適合取代胯下之物的功能


事實上我蠻同意T大看法的...

每個人喜歡的東西都不一樣...

不用去比較大樓好或別墅好...

是各有優缺...

只怕自己沒能力負擔不起這樣的房子

有能力,有錢...才有的選...
elephant183 wrote:
我想p大指的應該是"...(恕刪)


謝謝e大的註解

品味跟地段確實十分的重要

在我看來豪宅

如果就單純以價格的高低

就可以定義為豪宅

我會覺得未免也太可笑了



何必這麼執著總太呢?

文心路靠七期這一段,就是轉彎處靠麥當勞那邊車子最多
而且還有併排臨停的情況
現在又搞了兩家銀行在那裏
隔壁國稅局又是民眾洽公的地方

真的,不知道帝國出入口是那邊的人
還真以為龐德的家怎麼在菜市場裡面!

一樣要花那個錢,還是去買聯聚吧!
雖然市場決定一切,只要我開的價有人要買,why not?
只是真的想不透,為什麼如此執著總太?
麪露 wrote:
何必這麼執著總太呢?

文心路靠七期這一段,就是轉彎處靠麥當勞那邊車子最多
而且還有併排臨停的情況
現在又搞了兩家銀行在那裏
隔壁國稅局又是民眾洽公的地方

真的,不知道帝國出入口是那邊的人
還真以為龐德的家怎麼在菜市場裡面!

一樣要花那個錢,還是去買聯聚吧!
雖然市場決定一切,只要我開的價有人要買,why not?
只是真的想不透,為什麼如此執著總太?



買房子當然是多看多比較

每個建案都有優缺點...

東方帝國的價位在七期當然還有很多選擇

甚至可以選到一級建商的建案


我也是看了很多後仔細比較才會選擇

可是偏偏聯聚有很多不及東方帝國的地方(當然,也有比帝國不錯的優點)

這部分有很多可以談的...

我之前也回了不少...


總太品牌形象不及聯聚...這是個不爭的事實

但是東方帝國這建案是他們在七期打形象的代表作...

花了很多心力...

甚至有人嘲笑...

沒有高章營造...只憑總太建設,沒有能力蓋東方帝國這種房子...

結果房子真的蓋起來了...





考量之下...

方廷五千萬只能買中樓層...高樓層合併戶也是一億左右(當然入手時機不同有差)

信義低樓層就要一億(坪數不同)

帝國六千多萬(非合併戶,合併戶都被高層拿光了)就可以買到視野極佳面綠園道的高樓層...(不是11A)

我當然會想選後者

畢竟要買到這等級的房子不是有錢就可以

保留戶開出的價位又是...

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