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現在房子真有這麼好賣?

其實 您說那邊成交行情10萬多
他成交11萬
但是您有看過房子嗎??? 有看過裝潢???
他有無送家具???
翻修過???
都不知道 還是別亂說吧!!
我昨天成交了一個店面 開價: 2680 我成交 2420
您說 幾成?????
如果 從七成殺價 也就表示您認為 他有20~30%的行情!!
那這麼好賺 其實您也可以入行!!
現在 遇到一堆 巴辣客 直接砍3成!!
尤其是高價位的產品!!
請問 您是屋主 你會賣嗎??
你要買屋之前 有沒有做功課???
不要說 仲介會騙你!!
自己要買屋 要先把行情市調一下吧!!
了解行情!!
我自己親身的例子 遇到一位 仲介殺手
每次都從七成開始砍!!!
這位仲介殺手!! 她已經看三年的屋子了......
我很多 學長都帶過她!!
現在這波 不快進場 您就買不到了!!
永遠嫌房價高 那就等著租房子吧!!

我這段話 只是針對 我那個 仲介殺手所言~~
參考 參考!!
的確要先了解區域行情再來談砍幾折
問大樓管理員通常會得到比較中肯的答案

話說前幾天聽管理員說社區(我在西區)樓上一戶要賣
開價比社區行情高6成
哼~~還真敢開

man91517 wrote:
還有~不懂行情亂出價的人~通常不是買到貴的~就是買不到~
便宜好貨仲介不會介紹他~
仲介知道他都出不到~
而且等他出到買到~他自己都會認為自己是不是買貴了~
...(恕刪)


所以
搗亂市場的是仲介

故事告訴我們
一定要小心房仲

區域的行情也大概心裡有數
就是因為賣方的堅持,讓我也很詫異,
當然那是投資客物件,
偏偏就出現了願意多付點錢的,
那我也沒話說了~

但是如果最後成交價是我原本喊的,
或是介於仲介說的屋主底價跟我新中價位的中間,
那我就會有點嘔~~

不過買房不能嘔,就是重新找起就對了!

kimq9luts3er wrote:
所以搗亂市場的是仲介...(恕刪)

我也這麼覺得,之前有房子要賣,底價1200,但仲介居然開價1680
明擺著讓人砍到七折,為何不直接就標在底價附近??
搞的我好像不懂行情,亂開價
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