樓高15樓
公設比32趴
有健身房.視聽室.閱覽室3樣公設
面太原路的都是4房
左右2棟為51P.53P
每棟約40戶
共用2部電梯
中間那棟60P
約20戶左右
1部電梯
開價21~23萬
平面車位1個95-125萬
1次要買2個
面衛道新世界是3房
43P
開價21萬
平面車位1個95-125萬
1次要買1個
最好是看5樓以上
5樓以下會被別墅遮住
室內地板是用目前最夯的80*80拋光石英磚
(這種石英磚最近常上電視或報紙社會新聞版面)
廚具用林內牌
浴廁用德國某牌
大概是這樣
說實在的小弟是蠻想買高樓層4房
只是目前開給我的價格已經超過我的預算太多
不曉得板上有沒有哪位大大已經定屋或是已經談的差不多
方不方便PM你大約成交價是多少
讓小弟有個依據
謝謝
另外又看報紙寫說專業人預估今年房價會慢慢下跌
是不是真的該等一等再下手?
又怕等過頭房子被買走
就是10年後價錢會被隔壁的惠宇比下去
隔壁的惠宇園道臻觀雖然不是惠宇的案子中最突出的
(常見的批評視戶數太多，以及被批評蓋的像國宅)
但不可否認
惠宇園道臻觀目前在該區塊
是最優的大樓建案
相近時期的勇建堤雅墨和順天獅子城
中古行情價已經被惠宇園道臻觀拉開
櫻花青河除非有很大的突破
不然以櫻花建設的名聲(寳佳集團)
和先前兩棟建案的品質:進化北路上的歐夏蕾還有育德路邊的草葉集
櫻花青河未來幾年順利的話會有蜜月期
但時間再拉長一點
中古價格會被園道臻觀壓著打
因為兩棟差沒幾年~
建築工法也沒有太大突破
這種情形
就很像美術園道上的長安美術觀邸和興富發黃金印象
地點位置很相似
一開始的價位也很接近
但十年過去了
現在行情已經拉開了
建商名聲建案品質都有影響~
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