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聯聚理仁大廈

這不就是答案~
無法監工的話很容易出問題
除非是熟識的設計師
否則就交給聯聚吧
他們的品質是不用擔心的

PS不過你應該要擔心的是
樓上的若是毛胚管路會如何配置

mz3sp23 wrote:
就算沒賣完,潛銷就賣...(恕刪)



clean up廚具要買到300萬?? ...外加所有電器設備是用Gaggenau或是miele還不一定會到這種價格~

常常覺得進口商品到台灣價格都是3級跳...有感而發


言下之意 聯聚好像有點沒良心
這.....自己都當設計師了
也知道毛利抓5成
以聯聚的招牌 這樣說有點不公道!
tao1021 wrote:
裝潢是良心事業,我個人也接室內設計案子,所以知道成本,


Hi,
Pcehien76兄

很高興遇到鄰居了
我一直覺得C棟是景觀最好的一戶
我在現場看過
是可以看到台中歌劇院
D棟被別人包住 所以不了解何以有人買D戶
是可以看到大肚山?

A和B戶只是和四季天韻對看
好像沒什麼意思
A和B戶室內成長條形
空間利用上和C,D也不同

也許是我的誤解
有沒有人買D,A和B戶的鄰居?
能否說說看你們的想法?
小弟的經驗,建商團購的廚具價格可到市價的1/3。。。。。聽到廚具商在抱怨。。。

所以全配有好處啦。

先買毛坯就可以了
到時後轉手賣出
相信賺那五百萬不是問題

況且這種客群喜歡自己的風格
毛坯反而好賣

我看過毛坯房放了五年
就是在那一直轉手而已
如果當初有裝修還配齊廚具什麼的
一樣也只是放著折舊罷了

tao1021 wrote:
Hi,Pcehien...(恕刪)



呵 我可以理解您站在那裡看可不可以看到歌劇院的畫面

因為我也這樣做....相信很多買C棟的都是為了要看歌劇院

A跟B 真的就只是跟四季天韻對看

印象中晚上整根黑黑的....很有壓迫感

還有好像是A有璧刀.... 所以當初也沒考慮


等待是痛苦的.....

tao1021 wrote:
原因很簡單,因為我不住在台中,無法現場施做監工。


那也可以很簡單,設計就交給我...........老闆包就ok啦~
☑發問者發誓會在問題排除後回版上回報,否則連續三天大便都不順暢。
clean up 三百萬算是普通價而已
一座最新那種不知道什麼材質,一排上下櫃, 搭配基本電器就要200多才做的起
隨便東加點什麼,西升級電器馬上破三百萬
我不知道日本當地價格,但台灣就是這樣賣
有人私下問我到底賣完了沒有?我也不確定,但是我看過所有住戶名單,應該是賣完了,我所知道聯聚以前的做法是預售時候先賣一大部分,等到蓋完後,再拿剩下的一小部分出來賣,到時候價格會更高,也連帶的把先前預售時買的屋主的房子也一併拉高價格,皆大歡喜。
但是這個案子聯聚的小姐告知已經全部售罄,也告知聯聚方庭大廈也的確公司還有房子尚未拿來出來賣,問我要不要買,但我還是選擇買理仁大廈。
沒買到聯聚的房子的人也不必失望,今年聯聚還要推聯聚仁和大廈,地點在朝富路和市政北七路交叉口的角地,還是有機會。
此外聯聚在七期還有兩三塊地尚未蓋,還在養地階段,都還有機會,只是一定會越來越高價。理仁大廈已經是聯聚預售階段最高價的房子了,相信這不是絕後,以後還會出現更高的預售價格出現。

再提醒一件事情,聯聚的房子太好賣了,只要一有風聲知道聯聚要推案,就要在第一時間的潛銷期就要去買,因為聯聚通常一兩個星期內就會賣完封盤,他們通常不需要怎麼打廣告,也沒有樣品屋可以看,也沒有很詳細的建材資料可以看到,但是就是這麼快速完銷,去年商業週刊七月號,評選出來台中的十大豪宅,其中聯聚就佔了六棟,看過他們蓋的房子,就知道為什麼這麼多人會搶著買了。

我當初也是看到聯聚刊登整版的廣告,但是整版廣告都是留白的,只有中央一行很小的字-----12/28虛心以待,聯聚建設。
我當初想怎麼有這麼跩的建商,整版廣告只有一行小小的字樣,人家建商都是恨不得把整版寫滿自己的優點(整版廣告費要上百萬),聯聚只有一行小字,才特別北下去看看怎麼回事情,沒想到沒有幾天已經差不多售完全,我只能選不太好位置的房子,而且聯聚要我小訂就直接付款250萬..........好跩的建商。
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