2年的中古屋大毅履幸福在貴什麼? (第3頁)

alecsu
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21樓

2010-09-24 12:38

二月小瑀 wrote:
謝謝你的回覆,你沒說...(恕刪)

儘管用 [你個人中古屋] 的定義去買屋

一個好住宅管理好剛蓋好兩年的[新成屋], 住戶均質的住戶

妳要用你個人 [2年就叫中古屋] 的觀念去買

阿婆仔生孩子.....

不然就像大家說的

口袋有不夠深就去專注看那些開價低的真正中古屋...

leopretec

leopretec
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22樓

2010-09-24 16:25

二月小瑀 wrote:
請問,履幸福在貴什麼?...(恕刪)

老實說
貴在不值得~
論地點,建商......

馧兒

馧兒
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23樓

2010-09-24 16:48

同一個建案，也會因條件產生有價差，
開價高，應是因應目前的景氣和買氣，十一期是建商的熱炒區，
去年出12-3萬就買的到的新成屋，現在也都飆到15-7萬了，
為何？
因為十一期新推的預售案，已直逼20-25萬，
賣方會認為現在賣15-17萬的價格一點也不為過吧？

永遠

永遠
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24樓

2010-09-25 0:30

二年屋就像前面大大們所說的~還很新，管委會、維修等等的問題都完善了。

就像女兒好不容易養到十八歲，你會隨隨便便把她給嫁掉嗎

iampj119

iampj119
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25樓

2010-09-25 2:31

我才剛搬進來一個多禮拜…
看到版主寫它是兩年的"中古屋"…

k56606

k56606
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26樓

2010-09-25 9:06

願買願賣的成交價就是合理價
你要買別人不賣
表示是你要多準備些錢
小心明年上20

二月小瑀

二月小瑀
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樓主

2010-09-25 12:26

謝謝各位給予指導,的的確確了解到台中人和台北人對房地產想法上的不同處,問過台中的朋友,可能因為朋友也很久沒看房地產,自然是說北屯區沒那麼貴,綜合大家的看法,
還是考量自己的口袋和買方的接受程度來討價還價,
當然大家提到的社區的優質程度也讓我感同身受,
而且房子的各項設備已檢驗完成,對居住者的保障也提高了許多,
這點十分同意.
真的謝謝大大們給予小女子的建議.
如果還有其他的想法,可以再PO上來.

niesen

niesen
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28樓

2010-09-25 19:10

記得當初去看這個案子時
建設公司兩房中間樓層的開價是一坪 12 萬多
轉眼間兩年的新成屋可賣 14-15 萬

羊生氣

羊生氣
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29樓

2010-09-25 19:43

二月小瑀 wrote:
兩年屋已住過人,就是中古了,折舊了,
說是新成屋,我覺得不合理,
住過的房子,房子的損傷破壞絕對存在,
不可能是新成屋....(恕刪)

偶也覺得兩年屋已住過人算新成屋耶 ^++^

新屋多多少少有些問題
人家住2~3年剛好素屋況最好的時候

當然調不好要落跑的除外

k56606

k56606
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30樓

2010-09-25 21:29

馧兒 wrote:
同一個建案，也會因條...(恕刪)

如果北屯11期要20萬以上
那應該選西屯的12期
較具價值及發展