老天爺真愛捉弄人呀~~~ (第3頁)

Vincent616

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樓主

2010-07-09 12:14

t1388 wrote:
老大,能否稍為詳述一...(恕刪)

在松竹/興安路口, 高樓層.
我那間是三房兩廳雙衛 + 車位的, 權狀登記約 36P + 大車位.
我打聽了一下, 如果含家具家電, 大約租金是 15000 左右...
會超過您的預算嗎?

pichiang

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22樓

2010-07-09 13:30

Vincent616 wrote:
在松竹/興安路口, ...(恕刪)

應該租不到一萬五....
租的人另外要付管理費，這樣不如去買比較快......

hsiacc

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23樓

2010-07-09 13:49

房租實在很難說

南屯區社區一年的新成屋

在這社區中有一間70幾坪兩車位加上簡裝潢+空調及家具以6萬多租了出去。

也有一間60幾坪也是兩車位加空調及天花板無家俱只以3萬多租出。

同一建案只因租出對象不同，價位就會差不少。

所以也是看運氣啦。

不過以台中來說，租金跟房價比還不夠吐血。

在永和50坪25年的大樓才租23000，這間房子無車位可比上面那間70幾坪兩車位的貴哩。

Vincent616

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樓主

2010-07-09 13:59

hsiacc wrote:
房租實在很難說南屯區...(恕刪)
在永和50坪25年的大樓才租23000...

23000 真的很便宜...
我剛好在永和有一間房子, 38.5P 含車位.
有冷氣無傢俱, 很多人問我 25000 要不要租.

jacques329

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25樓

2010-07-09 18:42

呵呵,樓主...你買的就是那個有很多...."我一開始就買在那裡,什麼事都沒發生過"

而且還有的是專門注冊上來只發過一次言的.....太子地球村

看開點,如果你資金多不缺這點錢就放著租人吧!!

要是以後來台中發展的機會不多.....也許可以考慮認賠賣出

常山趙子龍

常山趙子龍
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26樓

2010-07-11 9:37

俺是仲介的...
以目前來說馬上要賣一定賠錢,正常人的心態上也沒法子接受
(除非您是有錢人,不在乎賠這點小錢;或是您那時買到很便宜屋主跑路價..)

如果是市價買到,馬上又多出這些費用..市場非一日三市,所以一定要賠錢賣
那要賠,這些費用加一加也要十萬左右,對買低總價房子的人是一筆大金額..

雖然出租會有遇到不好的房客的風險...但如果真的用不到,出租個2年可以抵消掉目前買的費用...
如果2年後的景氣沒往下翻轉...那租個2年再賣或許會比較好,但如果遇到不景氣,房價往下跌,那就難說了...
不過未來的事誰能料的準,目前儘能用比較保穩的做法去處理而已....