K1Pan wrote:
通常 大家覺得喜歡 ...(恕刪)
沒錯!這就是市場機制
有錢的人會更有錢(賺時機錢)
沒錢的一樣人云亦云,等所謂低點進場
可是真正有多少人,在真正的低點進場?
很難看的準
在電視媒體放出來的消息,不管利多,利空能相信多少?
台中7/8期的價位行情已經很明確
也明顯區分了整個台中的價位區隔
有錢的自然會選這2區
很自然的事
已經不知道該如何殺價了fund10years wrote:
你說的可能是吧?!無...(恕刪)
八折靠時機、八折五靠技巧、九折是基本的，
但這些不適用搶手的建案喔，
真正有錢的只要喜歡地點格局，
根本就不會在意多那麼一點點錢，
就像你說的"皇家馬德里"就是一個例子囉，
你說那個買的人會覺得買貴嗎?說不定他覺得很值得啊!
再者怎樣叫買貴?真的有所謂的行情價嗎?
同一個建案同一排的房子都有可能因為格局、邊間、風水等原因，差到兩、三百萬呢!
還有如果對方開五折、六折的價錢賣你，你敢買嗎?
你永遠會覺得是不是有問題，可能他的底價更低，怕會不會買貴的，
再者建商也不會這樣五折、六折的賣房子打亂自已的市場，
建議你如果不是投資客，是自住的話，找一間好房子，
好好的跟銷售談，拿出你的誠意，從八折開始談吧，
真的很喜歡的話，直接帶十萬去現場談，價格一點一點的往上加，
讓對方知道你是真心誠意要來買的，
如果能賣，一定會賣你的，
銷售經理哪會去管這個建案會賠會賺，他們也是想早點賺那傭金的啊，
畢竟底價還是建商老闆開出來的，銷售還是得看老闆給他的底限囉，
很多人都是找了一、兩年才找到中意的房子，
而且你的購買預算已經定出來了，
那你也不會去買一千萬以下的小透天，或者八千萬、一億的超豪宅囉，
不要因為差那一點點錢，就讓喜歡的好房子被買走囉，
因為你喜歡的，也是大家可能喜歡的啊，
有些事是要靠緣份的，加油吧。
youjf wrote:
陸府最近在此區域提出〝豐荷〞還是〝荷豐〞建案，不知各位有何看法？謝謝！)
還不是一樣會漏水。花了幾千萬買的房子，結果還是一樣漏水，你說氣不氣
既然要賣上千萬，施工也要有上千萬的品質好嗎 拜託你
抓什麼漏。幾百萬的裝潢讓你鑽鑽補補，搞得屋裡滿是灰，心裡面淌血你知道嗎
先認真賺錢去! 再慢慢找吧!
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