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振興台中舊市區的好方案

台北的西門町,算是早期舊市區,道路偏窄,也幾乎都是單行道,全區也都是商業區,跟台中市中區很類似,但為何就能維持繁榮呢?
未來台中紅線捷運跟藍線BRT捷運完成後,能讓中區重返昔日的繁榮嗎?
caesar1040 wrote:
台北的西門町,算是早...(恕刪)


你確定西門町在捷運蓋好之前有"維繫"繁榮??
捷運還沒好之前整個商圈根本是快掛掉的
捷運蓋好之後起死回生
談到西門町都是在講捷運拯救商圈最好的例子

說到中區都是商業區~
這也難怪財團不會來~ 光容積率,道路狹小,停車位問題就難解了!!!
除非大區塊的徵收~ 不然我看應該難上加難
caesar1040 wrote:
台北的西門町,算是早期舊市區,道路偏窄,也幾乎都是單行道,全區也都是商業區,跟台中市中區很類似,但為何就能維持繁榮呢?
未來台中紅線捷運跟藍線BRT捷運完成後,能讓中區重返昔日的繁榮嗎?...(恕刪)

火車站、公車總站附近的人潮,主要是搭大眾運輸系統來的,

台北在還沒有蓋捷運之前,大眾運輸系統使用率就有20~30%了!
而台中目前的大眾運輸系統,約6~7%。

只要有更多人搭公車、火車、捷運,中區就會自動復活了!西門町也是這樣復活的。
要不然,騎車/開車的,經過公車站、火車站,就只在車上路過,沒人下來走路,就不會有人潮。

台灣館若要搬到台中市,應該是在干城車站那邊吧?
那裡空地還很大,樹木也很高! 但已算是東區了!
干城車站那附近,南京二街、四街有棟大樓就閒置在那裡,有沒有人知道是怎麼一回事?
查了一下,原來叫做 台中干城第一廣場商業大樓。

業代殺手,斷人財路!
請問大家覺得
若台中仿造台北交九一樣

整合一棟外觀時尚 賣的東西也符合現代人口味的京站廣場
會有成功拉回人潮 振興舊市區的機會嗎??

richard0629823 wrote:
請問大家覺得
若台中仿造台北交九一樣

整合一棟外觀時尚 賣的東西也符合現代人口味的京站廣場
會有成功拉回人潮 振興舊市區的機會嗎??...(恕刪)


應該可行....
像後站的新時代購物中心商圈人潮就蠻多的,前站應該更具備發展的條件!
richard0629823 wrote:
請問大家覺得若台中仿...(恕刪)


這想法不錯! 不過很可惜有交六(蓋類似京站的大樓)~但是不是在火車站那 而是七期旁邊的單元二..

所以火車站還是去吃風吧..


kaworu.liu wrote:
所以火車站還是去吃風吧.....(恕刪)


+1
火車站 二十年前 也許有機會
現在整個市中心轉移
離國道 快速道路又遠 設轉運站的效果 比不上重劃區
首先興建大停車場,讓人潮願回流
然後規劃主題街:電子街、南北貨街(可從建國市場抽調)、婚紗街、糕餅街、第二市場懷古美食街、鐵道咖啡街等,商家進駐必須送計畫書審核(可以嚴格限制5年),先聚集人氣
其次最主要的是如何吸引商家進駐:這就要靠租稅減免來下手,只要在規劃的地點開規劃的行業可以給予營業稅減免
最後由市府成立專責管委會進行督導,輔導5年
未來再配合台中新火車站興建,將可徹底改變現在的窘境
現在市府沒有全盤計畫,做的是零零落落,四不像
不要再去想都更這種不切實際的念頭了
kaworu.liu wrote:
這想法不錯! 不過很可惜有交六(蓋類似京站的大樓)~但是不是在火車站那 而是七期旁邊的單元二..

所以火車站還是去吃風吧..


有機會去火車站看看吧!
區域不見得要人潮洶湧~ 有固定與週期性相當程度的人潮就夠了!!!
中區的沒落是計畫性的~ 如果真的要建設中區~ 只會影響別區的發展而已~
如果真的有捷運~ 藍線與綠線的價值一比較就知道! 那為甚麼要先選擇綠線??
說穿了只是把台鐵既有路線拉直!! 就變成了綠線....

畢竟軌道式大眾運輸才是一個都市發展開發的過程與目的~~
(當然除非這個國家沒有願景~ 人口不再成長就另當別論~)

如果所謂的交六沒和電車結合!! 真的不要在中區建設比較好~
畢竟交通與空氣是絕對的傷害!! 支持建設在單元二!! 豪宅旁~
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