小妹昨天才落落長寫了一篇買屋心路歷程，我是買北屯15年多的房子。連仲介及代書費大概快四百，常常在電梯遇到其它住戶，真的狠多人會白目的問你買多少，然後再納涼的說「這样狠貴歐...」聽了真是滿肚子不爽~ 不過我是都說"買四百初"。也有住戶說，該棟在九二一後大概三百初就買的到了。當初要買作了狠多功課，我能在2010年初買在400下已經算狠便宜了，同季買進的成本大概落在430 - 450，這種價位我就覺得太誇張了。畢竟房子不是只有房子而已~ 還有其它維護的費用.家電用品.傢俱..等等~ 那要住進去豈不是一定超過500嗎? 即使屋況維護的不錯，我也不認為有這種價值~ 當初我心裡就底定，底限380"左右"。超過400絕對不買。 住進來才發現，同期真的狠多人買超過400，管理員每次看到我就介紹，這是新住戶拉，就她買的最便宜....
每次聽他這樣介紹，真是讓我又想哭又想笑...我想講的是，我已經買的夠高了，大家不要再追高了。跌下來會非常...痛.....
chaineu1980 wrote:
剛好逛到這篇~ 來發...(恕刪)
如果你是買公寓大樓的話，
沒有人用總價在衡量房價的，
通常都是用坪數來算，
再者大樓的格局眾多，
有些三房、兩房、坪數大小、高頂樓、低樓層、通風採光的…等因素，
一坪相差個1~3萬是有可能的，
就算是中古透天的，同一個建案，同一排的，
邊間、臨路型、社區型、地坪建坪、棟距、面寬、格局、通風採光…等因素，
也有相差1~2百萬以上的咧!!你要怎麼比較??
看了你的前、後期的房價總價比較，感覺也相差不大啊，
可能是你心理作用佔大多數啦，那些鄰居的話聽聽就好了，
不然叫鄰居一起把樓層、坪數大小、通風採光等…拿出來比較啊，
房價這種東西真的只能大約評估而已!!
如果不是投資客，買到自已喜歡又負擔的起的房子比較重要!
台中便宜的房子有很多，但你喜歡的有幾間呢？
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