haowei71 wrote:
G6站預定地是文心崇德路口的郵局~~
...(恕刪)
郵局就在那了，難道是要"砍掉重練"???
這個建案個人本身觀察很久了，
各有優劣
適合與否完全在於自己本身的需求
首先 先來談談捷運好了 畢竟大家都很關心這一塊
台中的捷運採取的方式高架方式
所以和郵局共構這件事因該很難發生
因該只是單純的G6站
優點就是可以連結至烏日高鐵站 很適合需南北奔波的上班族
待籃線完工後，形成支撐台中交通網絡的重要工具
不過，後面的發展還很難說，也有可能只是成為政客的牛肉彈，所以大家還是用客觀的角度看這件事。
再來，不知道大家是用怎樣的心態去看這的房子
自住?還是投資?或者其他用途?
自住者，個人認為可能比較適合，會選這個區段相信也不是空穴來風，一定是評估過後自己未來5年~20年計畫，在可能面臨結婚生子就業環境改變等等因素下所選擇，所以比較不容易受到外在因素的影響。
投資客，我想大家都很清楚這裡未來的淺力，不然不會把金錢注入這裡。也就是說，投資客越也代表多數人認為這裡適合長期頭資，而投資客的目地當然是為了賺錢，換句話說這裡的房價是有機會被炒作起來的。不彷可以問問裡面的小姐是自住居多還是投資居多。
依格居來說, 四房的比較優 (建53, 公設約30%, 實住: 約36(不含牆喔)), 主臥內有女王最愛的更衣間.
依高度來說, 高層數的比較優 (方位對的話, 陽光灑進來滿漂亮的), 而且有 View~! (View 很重要!)
依位置來說, 極品.....食衣住行育樂全包了~! (開 google map, 自己看就知道)
依售價說來說, 高樓層的四房, 頗貴...而且還強迫中獎要另購兩個車位 (一平一機)
光是空屋(牌價)+2車位 > 1000萬
光是空屋(優惠價)+2車位 仍是 > 1000萬
基本上, 若不含車位, 崇德文心高樓層四房的這個價,
小弟可以在特三號龍井段那邊買產權獨立的透天宅 (四樓半)
(還附一個車位 It's free + 門口對面白線上的N個車位)
但若跟崇德文心這建案比...
依格居來說, 地31, 建63(這是有院子的...), 公設0%, 寬大舒暢.
主臥內沒有女王最愛的更衣間. 把牆敲掉, 直接開一間空房(半個主臥的空間)當更衣間.
依高度來說, 四樓半, 夠用了, 家裡人沒那麼多
(方位對的話, 陽光一定會灑進來, 冬天北風還會吹的呼呼叫), 有 View~! (知名的龍井鄉無敵夜景!)
依位置來說, 偏僻.....食衣住行育樂全沒有~! 但適合知性, 喜愛僻靜的人(最熱鬧的地方叫 7-11)
依售價說來說, 四樓半獨棟宅, 雖在特三號旁..但卻是龍井段, 這也算頗貴...但入住率約已九成.
內文搜尋
從 APP 打開
X