kaworu.liu wrote:不會啦 很多人稱我黎明社區達人 其實我只是在這邊出生的小平民而已 我熱愛這片土地也熱愛台中這麼好所在.. 經過網路上搜尋之後,發現這黎明路真的不錯!不過這幾次跟家人出去看房子,發現家人偏好格局方正的...不知道大大有無推薦的地區,此外大大所指的「社區」係指何處呀?有無相關的資訊(售價、坪數等)可供參考呀!感謝!
chin5257 wrote:經過網路上搜尋之後,...(恕刪) 你google一下 公益路底 大業路底 這邊就是俗稱的黎明社區可以參考 麥當勞 黎明店 這邊彎進去就是當初政府蓋得廉價國民住宅...夠堅固 但是 戶數也嚇死人的多...另外只要是正常中國人 都會喜歡格局方正的XD不過我是說 黎明社區週邊的大廈...這附近透天價格很驚人...台中前五貴的地段..(七期綠園道八期黎明)
zs1680 wrote:能否請教一下kawo...(恕刪) 看屋況喔...如果你要說透天的 很抱歉 很貴... 因為房子不值錢 但是土地很值錢...土地25-30萬都有博愛沒意外應該..300多萬+車位就有了...因為公設很低...實際要問趙子龍大 我那個是蠻久之前印象了不過就是國宅 就像火車站後面 干城國宅一樣...就每天樓下都一堆老人再喝茶...社區透天比較知道每間賣多少...不過500萬起..
chin5257 wrote:如題!小弟今年才剛新...(恕刪) 我有去台中公園那邊看過房子一坪約十萬上下車位90萬450萬應該可以買36坪的房子他的公設大學3x%室內要有25坪應該沒什麼問題你可以去看一下東京市
skye1123 wrote:我有去台中公園那邊看...(恕刪) 我只能講 大大真神人東京市 一坪 十萬元....。就小弟所知價格約13~14。能談到 10萬元。真的利害。==================應該不會是指 那個廣告 8萬8的吧? 那是指 旱溪那邊的…。==================================另 在台中 現階段來說 450 要買到 實坪25的 在我所知裡面 除非不在市區才有可能。我分析一下吧台中市 目前 多處於11~14萬左右 。新法規 公設比= 30% 起跳。一個平面停車位 大約在 80~120萬左右。要實坪 25坪,我們抓30%公設比 就要權狀35坪 ,每坪11萬=385萬平面停車位 抓80萬 ,光空屋就465萬元。另 外水、外電、代辦、代繳管理費,35坪約18萬元。=483萬。不裝潢,只有家電 (電燈、床、沙發、桌子、椅子、餐桌、冷氣、洗衣機) 1 5 萬跑不掉。 = 498萬。以上 是我抓最低的喔…不是每個建案都如此的。====================================當 然 如果用 距離換取價格的話 450萬 可以買到 透天的了- - (廠商、地點不挑)像潭子、太平19甲 這附近都有一些小建案,但卻是透天的。約480萬上下。不是很Care的話,我是滿推介這二邊的。因為 發展性 夠四號生活道、環中路全線通車…都是便利性。 當然要看上班地點啦。台中市南區目前 地皮有再漲的趨勢,可以多注意這1、2 年有沒有新屋(住1、2年)的要脫手也許可以找到一個不錯的案子。====================================說說回來 450 也不是要全部一次付清。買房子 是可以分階段的…。以現階段來說 大約有7~8成可以貸。另搭 青年購屋優惠方案。二百萬2年零利率…。都是可以省錢的。
kaworu.liu wrote:結果當初為了省錢不選黎明這 小孩都讀這邊學校 每天都要等到8點才有人來接回家每天跟小孩到家都已經9點了..很辛苦..早上也要提早出門...(恕刪) 大大那你就讓小朋友就讀該戶籍地的學校就好了啊
有沒有450萬要買25坪以上再加上平面車位的新建案?老實講現在在台中應該找不到大人您要的房子但假使坪數可以在縮減一點,大人您可以考慮我現在買的房子不過先請問大人您需要的格局是三房兩廳還是兩房兩廳另外大約有幾個人要住在這間房子呢?我現在住的是三房兩廳,只有兩個人住,我房子實坪23坪,權狀是32坪,加上平面車位總價是460萬TKS