今天首次去大里看透天屋，請各位幫忙建議一下~非常感謝各位!! (第3頁)

CM Wang

CM Wang
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21樓

2010-01-23 16:14

我之前也在大里三期找過房子
米羅印象大毅榮耀 .... 那一帶透天大概都在五年以內
坪數不會太大價格也還OK
還差點跟一位仲介出價大毅榮耀的中古透天
後來考量生活機能最後買在中科商圈
現在看到大家討論 ... 好險沒買下去

chijui1981

chijui1981
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22樓

2010-01-24 0:11

大里附近的新透天算是比較少，加上人口也還算密集，新的建案都不多。加上老大里人對大樓產品不是很喜歡，有部份原因來自於九二一的時候大樓倒的蠻多，而且很慘。所以透天一直都是老大里人買房子先考慮的因素之一。小弟剛好就住在米羅莊園附近，建商跟家父也還蠻熟的，在蓋的時候大約也是同時期的，只是小弟是自建要自住的，品質跟起販厝的當然是有差。大里的生活機能是還蠻不錯的，方便性物價跟台中市區相比不會太差。成功路上的雞排前陣子還殺到30元的流血價，這在市區也算少見的，大里繁榮大概就分三區內新、19甲和塗城每個區都有各的優點。最近收到不少建商的傳單，不少是在大里的，版大可以注意看看。

memebaby

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23樓

2010-01-24 11:35

在大里買大樓保值性不太佳！跟台中市比起來...
最近大里幾個大樓新建案...價格真的跟台中市有拼！

而大里中古5年內的社區的別墅...大部分價格都開得較高！
已經使用過幾年...該地也沒增值很多...大多賣家都希望賣得比買進高50～100萬...
如果沒裝潢、保養不好的別墅開這麼高..不讓人家砍...真的會吐血！
立新三角洲以外新成屋現在也沒幾件了...好的也被挑了！價格也較高....
目前出的一些預售屋...我也不敢賭！

最近大里要有新的重劃區...以前都是農田！
是目前知道一片不錯重劃地了...
但是...不知道蓋起來會不會每一戶都破1000！
自己也在考慮要等...還是要買！？

吳子

吳子
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樓主

2010-01-24 18:15

今天跟朋友約去看本來預計要兩戶一起談...本來業務說好要叫經理來談，結果是虎爛加上態度很差所以破局了！！說話說的很硬...過年後大家眼睛再仔細瞧瞧房市真的有好到那樣的地步嘛？！個個都在玩不二價..單價又高過於土地現值很多..小老百姓阿可憐到爆～守住荷包吧各位！！！沒買我們有損失什嘛？！

memebaby

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25樓

2010-01-25 15:55

吳子 wrote:
今天跟朋友約去看本來...(恕刪)

大X喜態度這麼差啊....
我還以為去看貴的會這樣～～呵呵！
想不到便宜的也這樣....

立新三角洲的房子拼這麼硬喔！
房子也搞不二價...你也給他出不二價！^^

吳子

吳子
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樓主

2010-01-26 12:10

兩戶用一千萬跟他談...沒說不加價！！他卻說我們根本在開玩笑，還說他們賣超過七成了...暗示賣到缺貨的樣子！！！二樓半三房開價原是550萬、後強制要人家訂四房說開價585萬還說談價空間不大（原本是加一房加二十萬，服務人員卻大言不慚的說賣的好又加價十五萬元）..這麼簡單反正不要談價，何不直接拋到奇摩傷店賣不二價即可，哪裡還需要幫倒忙的服務人員阿！！

cloudsea

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27樓

2010-01-26 14:01

吳子 wrote:
兩戶用一千萬跟他談....(恕刪)

銷售員的話術聽聽就好

若真得好不會現在還可以讓你有機會去談

早就銷售一空

越是這樣說的

正是在表現賣得不好又要聲張自己的貨奇貨可居的激將法

若是買來自住的

更要讓自己花錢花在刀口上

忍一時

風平浪靜 (因為不用一下子可能背到巨額貸款或是不好拖手的住屋)

退一步

海闊天空 (因為更讓自己有機會與時間找到自己真正適合自己跟老婆的家, 找到適合自己的比啥都重要)

來自台灣某處的小小國民用機車來代步上下班的小小國民

memebaby

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28樓

2010-01-26 17:12

不要急....這種態度...聽聽就好！
之後可能會在網路上看到更多抱怨文...
加上建商在網路上似乎是還沒有出現好口碑
將來要承受的後果...可能比現在更嚴重喔！
不能拿他們跟全聯比唷！

比那邊好的房子有很多！
應該來討論大里其他地方的房子！呵呵....

吳子

吳子
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樓主

2010-01-27 17:34

樓上兩位大大說的真是客觀..跟我做仲介店長的友人說的一樣...他說對方說的有點太過了...平心而論今年的房市能持平穩他就偷笑了..

我覺得”無為”的去看真的很重要...別掛心在那反而能客觀的買到適合的房子，更能買到合理的價格；畢竟我們只是小老百姓！！！守住荷包太重要～

台中小正

台中小正
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30樓

2010-01-27 17:58

兩戶一起談 ,價差才100萬, 一戶50萬, 連9折都還不到 , 這樣還不賣 ,這代銷公司是頭腦有問題嗎 orz