請問私人土地被長期當道路整條巷子總共419平方公尺,該如何處理? (第3頁)

vicjou
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21樓

2010-01-04 11:39

maykokao wrote:
行情價是公告地價的1...(恕刪)

您說的49%~甚至北市最高的90%.能賣這價格是有但書的

1 該筆土地持有滿5年

2 路寬15米以上.且無協議價購無占用

至於6米以下含6米.大都作抵繳遺產稅之用唯遺產稅由以往最高稅率50%降至未來的10%.故效益大減.

給您做參考

天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~

summit889

summit889
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樓主

2010-01-04 14:03

感謝提供資訊
我來仔細研究看看..........................................
研究看看

k1989327

k1989327
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23樓

2010-02-04 8:27

(非台中市，借提詢問)
我家也有二筆私有既成道路要處理耶大約290M2 不到6M 在鄉村區
話說鄉公所都在地上蓋水溝了(路中央有水溝蓋)
現在都遲遲未找到解決方法
長輩現在都在煩惱這塊地
怕增加遺產稅?
罵到時候傳到我們手上會被科地價稅?
有的沒的真是煩惱

wu0078

wu0078
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24樓

2010-02-04 11:46

要做容積移轉，縣市政府有很多規定，台北市最嚴格，之前是只有古蹟才可以，現在放寬為15米以上的道路用地，各個地方縣市政府的規定都不相同，可以去請教台中市政府比較準。
如果可以做容積移轉，現在的成數也不高，因為推案少，可以等推案多的時候再賣，因為價格會好很多，台北市在兩年前曾經飆漲到公告現值的120%。
以上供你參考!