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請問惠宇城市遠見的合理房價


這個區段的房地產早就慢慢的往上走了.

無論合理與否,要擠進這塊區段(河南路4段vs黎明路)的人,一直都很多.

所以房價是波動的,目前是跌不下來的,喜歡與否就看自己吧???
Fitchz wrote:
看了樓上大大們約半年...(恕刪)


我的媽媽咪呀~~
好貴喔!!已經超過我對台中房地產的觀念了!!
世紀風華面河南路高樓層,客廳、主臥可以看到南屯公園…一坪開17萬6。

看來單價差很大,雖然沒惠宇建設等級高…

Fitchz wrote:
看了樓上大大們約半年...(恕刪)


是面對三和街 11樓的那一間嗎?
遠見21萬??
我只想說:笑死人。

述森林也21萬,全新。

兩個等級差多了。
有一個12樓物件是開18.5W/P,
20幾的也太誇張了...

我不是很無聊 wrote:


是面對三和街 1...(恕刪)
喜歡惠宇 且
有能力買惠宇的人
還是會買
所以~
有合理的價位嗎

買賣雙方都能接受的就是合理價.

成交的就是目前的行情價,無高低之分.

世紀風華好的樓層16也是目前的行情價,遠見再高一些也不稀奇,

過去只是參考,現在真的好區段價位只上不下,中古屋也如此.

真要跌也是從外圍吧?到七期週邊也沒影響了(前年底金融風暴時就如此).

那時大塊15以上也下不來,現在不也往19以上走了嗎?

如果大墩國中前2年辦的不錯,學區排隊是可預期的,周圍又更搶手了.

惠文國中部前景未明,除了私校就那些學校可念了.

自己住的舒服最重要,想等房價跌,通貨膨脹比較快....
lty5812 wrote:
買賣雙方都能接受的就...(恕刪)


個人覺得大塊比遠見好多了.
單指建案而言,不比建商.

話說回來,一年兩個月前跟新X的業務聊過, 他在世紀風華買了約五十坪的房子,高興的說只要六百初.
他說他自己買不起新X的房子,但喜歡那區的房子,所以便宜買到了.

遠見在一年半前我看的時候,開價在750萬左右, 權狀含平面車位大約46坪左右,換算下來大約每坪16萬....
這是開價.
回應一下私PO問我價錢的朋友囉.

不過,一年半前我就不喜歡像大宅院的感覺,一年半後也沒想關心漲到多少了...還請見諒囉.

大塊漲到19囉?!
當時(一年兩個月前)15萬可以買到的....
有時候就是差那麼臨門一腳啊...
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