enerinov wrote:
最近因為要買房子的事...
因為父母一輩子都住在透天，所以，理所當然的要我買透天，
畢竟，有土便是財的觀念，是上一輩根深蒂固的觀念…。
(恕刪)
樓主的問題跟我當初的狀況差不多！當初我帶他們去看我很中意的一個大樓建案，約 500W，那裡半郊區、view很讚，我以為一輩子住鄉下的爸媽會很滿意（他們沒要住），沒想到老爹竟然把我罵個半死，原因就是花那麼多錢，土地在哪裡？？不想跟家人吵，就把這件事放著（我中意的那戶很快也被訂走了）.....
兩年過後.....
改變心意買透天？不，我沒辦法接受花一堆錢買一大塊樓梯，還要每天上上下下，最慘的是又很難打掃（我身邊的親戚朋友同事反對買透天的，都是婆婆媽媽們，因為房子都是他們在整理）。我還是只看大樓，但是以生活機能好、總價又低為主要考量。因為大樓真的不保值，不能指望將來賣屋賺錢，只希望以後不想（不能）住的話，至少好租出去，所以附近生活機能要好！再來如果總價不高，一來自己可以搞定、不用看長輩臉色，多的錢可以花在裝潢上面，即使是舊屋一樣可以住得舒服，而且就算將來真要賠售，也沒損失多少。後來我買了中古國宅，總價很低，想不到老爹竟然同意了，因為換算一下，還貸款的錢跟租房子的錢也沒差多少，就把這個房子當作過渡時期的居所吧！畢竟老人家會覺得，居無定所的租房子比買到沒啥土地持分的大樓更糟糕！
透天跟大樓各有好壞，其他人都分析得很好，很多事也不是絕對，端看你接不接受，或看你的運氣好不好！像是很多人最常說大樓遇到壞鄰居會...#$^#&@^....我老家的故事是，我家最近的鄰居在三百米外，方圓半公里內的住戶一隻手就算完了，但，還是遇到壞鄰居啊！每當我老媽提起這件幾十年前的往事，還是忿忿不平！
所以說 人參啊～
我實在很難想像 台灣那個地方的大樓
可以適合住一輩子
大部份地方的大樓只要超過十年十五年
整棟大樓的價值跌到一個不行
開始有人欠管理費 被拍賣
住戶數開始變低
管理費開始不夠使用後 管理愈來愈差
到最後連電梯電燈都沒錢修理的也時有所聞
很多最後只能淪為風化場所
大樓 唯一的好處是安全性上好一點
不過要付管理費...
透天 你可以安裝防盜跟保全 費用還比管理費低...
我個人的例現在住透天
還請人一週來打掃一次 (自己懶得掃) 一個月2500元
保全一個月1500
總計4000...
以前住大樓管理費一個月1000多 停車租位1500
外加公共電費 一堆有的沒的 也差不多4000.. 而且地還要自己掃..
ps 我住高雄
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