我想不是我眼光太好
我個人覺得還是現在的屋主普遍開價都很歡樂~~
像我覺得不錯的地段
如五期、美術館區、黎明商圈、河南路四段、八期
從半年前看到現在
只看到開價越來越貴
但這真的是我的眼光好嗎?
又像我是不沒那麼看好南區的
認為南區在十年內還不會有太大的突破
但有在關住南區的板友應該可以發現一件事
在過去被認為是台中市房價相對"便宜"的南區
價錢也不知不覺提高了.....
新建案提高售價不說
中古屋的價位也悄悄攀升
像很多人說台北市房價不合理
但我看來
台北市的房市是嚴重的供給不夠需求
一堆人想住進台北市
但無奈台北市就是這些供給量
所以價格越衝越高
但台中市是這樣嗎?
以現在的情況是供過於求
而且現階段還有很多的重劃區開發案
未來供給會越來越多
照理來說房價應該會跌落
但實際情況並沒有......
看到的是新建案售價越來越高
中古屋價位也跟著水漲船高
但人民的薪資所得並沒有因此增加
像美術館區大家覺得好嗎?
相信很多人會說不錯
這兩天看了一個案子
離美術園道走路只要2分鐘
地點相當不錯
不過屋齡近17年 開價580萬(單價13.5萬)
便宜嗎?
仲介跟我說很便宜
跟美術園道上的豪宅比的話......
我買不下手
只好再看看了:)
感謝大家的回應討論
個人是覺得這幾年房市炒的很厲害罷了
一開始找房子找中古屋是因為中古屋應該會相對便宜
但當發現中古屋價位也跟著水漲船高時
買中古屋的想法慢慢改變了......
也是啦!
就像板友說的
覺得不合理的價格就再等吧!
也許想等等看房價會不會像當時新聞所說, 大批法拍出籠, 等著撿便宜
除非真的有什麼刺激, 否則房價穩定上升是可能的趨勢
如果是自住, 建議就挑一個負擔得起, 可以的話, 加一點預算買自己可接受的案子
新案子也有低單價的, 中古屋更有一堆便宜又大碗的
沒有一個案子是完美的, 有些案子挑高, 採光通風又好, 廁所都開窗, 地點又棒, 肯定得多拿錢來換
但礙於預算, 確實得選一個還能接受, 又不會超過預算太多的案子, 也是不錯
我覺得未來這幾年, 還是先買先贏, 不要等到明年後年經濟好轉了, 看到原來的案子都比之前看的還貴
再來說怎麼房市有人炒作, 看了好幾年還在看房子
我也看了一年, 就是不希望自己失了焦, 看到自己喜歡的房子, 每個月貴個幾百還可以接受就下手了
想法會變的, 等你買房子後, 心境絕對不同
願各位買到自己喜歡的房子, 而不是一味地說房價怎會愈來愈高
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Jam! Jam! Here comes the man!
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