joy2627 wrote:
住南區不是只有兩種人...(恕刪)
嗯~沒錯
這些人才是最大的族群。
除非台中可以出現前所未有的重大建設與開發，例如首都遷到台中之類的，不然一定會按照過去的經驗走，因為目前還是依照過去都是擴張的腳步再走。
以前自由路中正路還不是貴到嚇死人~
此外，我覺得縣市合併的效益還沒出來。
如果是台中市的老狐當市長，那可能沒差，跟現在差不多。
但是如果是台中縣的了以當選，可能台中市往台中縣發展的腳步會大大增快....
elite0907 wrote:
我不相信七期可以長久...(恕刪)
"我不相信七期可以長久保值，我想遲早也是跟台中其它地段一樣開始往下。
過去20年前是自由路中正路最夯，10年前五期和科博，現在則是七期，下一個10年呢?"
這個部分我個人蠻認同的
台中市最不缺的就是土地跟題材
尤其現在又張著縣市合併的大旗
扣掉舊市區沒辦法只好等都更之外
還有廣大土地的區塊，如西屯、南屯、南區、甚至是北屯
個人覺得都是有夢想發展的機會
所以我認同e兄所說"不相信七期可以長久保值"
就像過去20年的火車站舊市區
對照現在的情況~
但在認同之外
個人覺得還有一點蠻重要的
就是不動產的持有時間(包含土地、房屋)
如果可以
我也想買一堆土地房子放著
反正我不缺錢
但問題是事實剛好相反
現在會在這個版面討論的
十個應該有一半跟我一樣屬於沒錢一族
我也相信有不少跟我一樣的首購族
那狀況來了
請問目前決定會買的屋子
打算住幾年?
是持有10年，還是20年，還是一輩子?
我相信買房子對大部分的人來說都是人生中重大的投資
也會是一筆重大的資產配置
不是每個人買房子後
沒一兩年又一堆現金可以再買第二間第三間
簡單的說
當現有的房子住個幾年後要換屋時
很有機會必須把現在住的房子賣掉
當我們要把這間房子賣掉時
這間房子是會漲還是會跌?
我覺得這是蠻重要的一部分
假如我不缺錢
那我自然可以把房子放到天荒地老等地段漲起來
但常常不是這樣
很可能是房子住個十年打算要賣了
但該地段卻還等著喊口號喊很久所謂的"重大建設"
然後該重大建設遲遲未動工永遠只是口號
假如我就是只要持有房子十年
那十年後會漲的相對比較多的
是南屯、西屯、南區、還是北屯??
這問題大家可以討論討論~
當然
若財力雄厚到不缺錢
房子放著生蚊子沒差
那完全不用考慮我這篇的觀點和問題
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