• 3

總太觀闊&愛瑪市

iMARK的夾層好像沒算坪數吧!
只收一筆18萬施工費...這是我上星期去看屋的資訊...
一坪還要額外付18萬的施工費
這個也是未計入每坪單價的
文章對你有幫助, 歡迎收藏、點讚、分享! Jam! Jam! Here comes the man!
小弟最近也是狂看房子
之前爬文時看到一位176的大大說愛瑪市 壓抑感很重
於是就打消了愛瑪市的念頭 前幾天剛巧經過 就溜進去看哩
不看還好 媽呀 樣品屋耶~那個是什麼廁所門呀??隨便貼個木頭貼紙都比較好看
夾層的部份 呵呵 下層撞到煙霧感知器 上層頂到天花板 嗯嗯 個人感覺真的不優

觀闊也去看過了 感覺就好很多 也蠻喜歡的 最近應該會開始談了
Sebastien Loeb wrote:
一坪還要額外付18萬...(恕刪)

非也~
是那一部份(約四坪)只收18萬...
我也是住在愛瑪市的住戶
在01已經浮了好一陣子
說真的要住在總瑩建設所蓋的房子本來就有一定程度的覺悟
不要房子便宜又要閒這閒哪 畢竟在台中建材要更好規劃更好的房子都比比皆是
只是一坪差價到10萬塊 那就要看客官接受與購屋預算囉
去年的5月開始住在愛瑪市靠近東海牧場 算一算也有8個月了
房子沒有漏水 牆壁沒有裂開 唯一的缺點就是
每天往陽台看出去的風景真的有夠屌
每天看牧場眾人在運動和玩遙控 下午還有很美很美的夕陽
嗯 有點老王賣瓜囉
希望這樣的狀況能繼續維持
對了
住在這裡還有一個好處就是到世貿參觀不用錢耶
因為是算在地居民囉
過一陣子等我學會發表 我再把裝潢的過程放上讓大家一起研究研究
今年三月,有關愛瑪市這建案的新聞

http://tw.mygo.com/news/content/?permalink=4d89aff7d4e9b

關於這則新聞,愛瑪市的住戶會不會擔心夾層被拆除?新文內容說明該建案夾層確屬違法捏!
買房子真的要很小心,當初我也去看過愛瑪市,一樓的公設跟游泳池真的很不錯,結果實際上是做停車空間用途,那應該都不能合法使用這些公設了吧,屋內的夾層又有被拆的風險!

=========
節錄部份內容

公平會表示,總瑩公司在廣告中以實景照片、文字或平面圖示等方式,表示建案有夾層戶設計,以及設置有1樓多項公共設施,易使消費者誤認建案已獲准合法施作夾層,增加室內使用面積,且1樓多項公共設施皆可合法使用,並據此認知作成交易決定。但台中市政府提供專業意見表示,建案地上1至9樓並未有夾層設計,地上10 至12樓有夾層設計,但廣告所標示夾層設計與核准圖說准予的夾層設計有其差異之處,已違反建築法第25條及第86條規定,屬違章建築,依法應予查報違建及拆除之;另建案1樓多項公共設施在竣工圖說對應位置皆為停車空間,依廣告所示於1樓停車空間施作前述多項公共設施,亦已涉及違反建築法第73條第2項及第91條第1項第1款規定。

心得:當初銷售的代銷公司真的騙很大
愛瑪市其實也有沒有夾層的住戶,至於夾層的住戶也從來沒有聽說要拆不拆的問題,住戶一樣安居樂業!
總營在這案子上是真的有比較用心,可能社區管委會要求的也很嚴格,要求建商改善的也都很強力在做,當初公設點交還是由委外專業的公司負責處理.. 我個人住到現在還挺ok的.. 尤其這裡離工業區還有一段距離,但生活機能很方便(中工三路),夜景更是美到不行,學區又都很近走路就到了,房價又很平實,至少我認為愛瑪市還算不錯的住宅..
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?