請問:惠宇-城市遠見的評價 (第3頁)

molyfan

1分

21樓

2009-09-11 20:05

netspawn wrote:
可是我觀察了大概還有超過20間以上再賣耶...

有這麼多呀...都鎖在那家仲介呀?

jey95

0分

22樓

2009-09-12 23:21

惠宇從94年開始分小組各自蓋建案所以品質如何要看是哪個小組蓋的
這訊息是94年在雜誌上看到的也求證多位仲介

個人不考慮這建案是因為戶數太多了
原則上超過200戶我就不看了
給您參考

54分

23樓

2009-09-13 21:45

聽板主的說明公設會不會太高了點權狀49.X 室內卻只有26 這樣公設不是高達48嗎花一大堆錢買公設真的值得嗎

62分

24樓

2009-09-14 9:06

權狀 49.X, 室內只有 26 應該有誤!!

住在"肥沃"月灣的人....

0分

25樓

2009-09-14 9:26

權狀包含了車位面積了吧？所以實際上約35坪，扣除公設約26坪。

不要被建商或投資客騙了，車位給你算進每坪房價裡。
要求他們將車位面積、室內面積、陽台雨遮、公設面積通通寫清楚。

331分

26樓

2009-09-14 11:19

rogerbehr wrote:
權狀包含了車位面積了...(恕刪)

中古屋建坪包含車位平均
這應該是常態

只是購買者認知的差異
賣方在乎的是總價
剔除車位坪數
雖然拉高單位坪價
但總價......還是一樣
對買方成本還是相同

重點是房子喜不喜歡
空間採光動線規劃合意否?
然後才有議價的開始

最後就是雙方價值的認知了