有好幾個有興趣的大大都因為漲價~無緣與我做鄰居
早上上班的時候有順道過去再看一眼,突然發現光建築的13樓樓頂(14樓地板)居然跟隔壁窗的博物館(共15F)的避雷針等高耶!是視差嗎?!
如果是的話~真的整整高出2層樓耶!
喜歡光之建築靜巷的好空氣以及遠眺大坑的山景...
還可以看到整個台中市的夜景...
以純住宅建案看來唯一美中不足的就是跟水蓮的棟距太短了！
沒辦法！
沒有完美的房子！
尤其離仁美國小步行只要3分鐘；無需接送是重點。
到823公園運動也是步行2分鐘，就像自己的私人公園。
也算完美！
連惠宇青田前面也大辣辣的開始蓋2層樓高的水塔。當初買預售的一定吐血。
日初登陽中庭太小，晚上來自昌平路的汽機車噪音一定大到令人受不了！
順天敦煌開價就是2字頭，心有餘而力不足。
等兩三年後14期重劃好，只怕更沒有低價可買了！
再等下去可能一輩子都買下不了手了！
最後總分還是光之建築最高！
索性就定了一戶C3高樓層53.61坪。
希望這一次賭注不要差太遠囉。
但是為什麼呢
因為5年過後你就知道了、那就是"保值"甚至於"增值"
台中的空屋率高達19%、很少有公寓大廈"保值"的
但是偏偏"惠宇"的房子就是有這個能耐
七期以外(小弟討論七期以外)、沒有一家建商蓋的房子能保值的
小弟14年前在逢甲最精華的公園旁以14.8萬/坪購入的房子
14年後售出僅以最高標9.5萬/成交賣出
為什麼呢
因為公設沒有維護翻新、社區外牆看起來很舊、連自己看了都不想住
但是以上的缺點、是每一個社區大樓的通病
不要以為你有能有能力對抗廣大的鄰居
小弟當了三屆主委、仍然孤臣無力可回天
只要談到花錢整修
~花錢翻新~幫社區存多點錢(提高管理費2~3元)~沒有任何一戶會同意只能放任社區越來越老舊~
最後只好忍痛賣出~
但是~
朋友買的"惠宇臻X"
目前隨便賣都是賺
所以~~
小弟發誓~~
寧願每坪多花2~3萬買他們的房子
也不要省一時、了一世
◆不要認為自己買的都是神兵利器，一丁點都批評不得◆
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