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想在台中西屯區買房子~~

ar3a wrote:
請問一下,你說的夜總...(恕刪)


sorry~外觀純個人感覺~國安給我的感覺像老舊的社區,所以不喜歡他的外觀~
至於夜總會~請見地圖~


圖片來源:google衛星圖

圖中紅色部份是國安國宅~而藍色部份則是夜總會~是現在就有的哦~並不是以後會有~
確實~只有靠東大路那排較高樓層才見的到那一堆夜總會~而且那一塊聽說已經準備徵收回去~不過徵收完還是規劃成公墓(目前是傳統墓地~就是有點亂的那種)

另外附註~東大路、西屯路為都會公園必經的道路~星期六、日深夜,有興趣可以將車停在國安國宅西屯路那面,看看有多少吵死人的改裝車經過~當然 ~警方值行攔檢的時候會少一點~也許這也是任何靠馬路的住宅必有的惡夢吧?

在補充一下~先前在吵的殯葬特定區,在市府找不到資料~以舊有的新聞資料來看~為火葬場附近六公傾的土地~
http://www.mradio.com.tw/news_detail.php?sid=694
以文意來看~最有可能的就是藍色現在墓地的對面那一塊~從衛星圖上來看~那一整塊都是沒有房子的,為台糖的土地~目前是荒置的狀態~給大家參考一下囉~~

回完文之後才想到...大大是不是把我的"夜總會"誤會成那種唱歌跳舞的夜總會了?不然我說的這個"夜總會"這該很容易看的到才是咧?
茶~~我之前在夜總會那裡 騎車睡著出過車禍XD...

那附近有點像是亂葬崗...所以才說那邊房子賣18萬去搶比較快
kaworu.liu wrote:
茶~~我之前在夜總會...(恕刪)


大大...您不要嚇我~我常常在那個夜總會對面玩搖控飛機~~之前在瘋的時候~常常在那玩到半夜二、三點哩~~
話說...我的飛機曾經飛到夜總會上空失控掉下去....找了好久....四處跟"人家"道歉>"<
其實那裡晚上風景還蠻不錯的~光害又少~
3房
價位在11~13萬/坪
坪數大約在50坪以內
室內坪數大概30~35坪
最好是有車位


1. 喬福 我也推 過去算是豪宅 坪數也大 住戶品質也不錯 朋友是醫生住裡面 管理還不錯 就是生活機能會較不便一點點
因為巷道較小
2. 如來 坪數有符合你的需求 價位也沒藍海那樣誇張比起兩年前掉了不少 去年底開始交屋的 離東海也近 一坪大概不
到 14w 低樓層
3. 觀闊 A,J棟 該社區大坪數 室內30多坪 四房 中古價應該有符合你的需求
4. 塘安居 對面的國中也要開始招生了 可以參考看看 中古屋 社區穩定



舊房子 國安 瑞聯 就不用太參考了 不符合樓主的需求

以上


住在這邊兩年的人
http://www.wretch.cc/blog/AlexQ 愛拍照的新手
921後的房子最好吧 經歷過大地震 還沒有裂痕等等
所以5年的標準是不依定要
我買了14年的房子 房子安全沒問題 離愛買5分鐘
一坪只要不到6萬
應該要多找多聽!但是非常不建議買黎明路西屯路附近的,因為現在幾乎都會淹水
正在飽受痛苦的我,衷心建議!
新成屋5年內視有無裝潢、車位,像前面講的11~13萬/坪比較合理
中科這區要找10年左右的大樓不多,要嘛很新,要嘛近20年
所以嚕很新的社區有些是投資的所以空戶多
很舊的社區就很穩定
大概都是老師、醫師、上班族...不過他們都住較久了很多賺了錢搬出去~老師、醫師素質是有比較好啦
不過都仲介在講的為了讓你+價阿
社區管理的好不好比較重要
多看多比較了
我自己在東海一帶住了幾年 (租屋)
這二年才搬到太子四季 (租屋)
挑選這裡的理由
1.離東海近
2.離高速公路/中彰近
3.離工作地點近

既然已在這裡住幾年了
也一直在考慮要直接在這一帶買屋
但看來看去...實在很買不下去
理由:
1.價格太亂 亂開一通 高得離譜 保值性卻很難確定
2.這一帶的空氣污染很嚴重...二個醫院 火化場 中科 工業區 空氣要好也難
不開窗 灰塵還是很多很多-->這點是最令我猶豫的 長期下來對健康真的不好吧...
3.冬天風太大 小孩老人不適合
4.面中港那面真的很吵 救護車 靈車 每天聽好幾回

雖然我現在還是有陸續在看屋
但已經比較不會考慮這一帶了
畢竟不是投資用是自住的
也不想搬來搬去
所以還是以長期需求來考量

ps.黎明路西屯路一帶已淹過好幾回了...
中港交流道機車道那個新的透天社區...自從知道在蓋就覺得建商很沒良心
cesoir wrote:
我自己在東海一帶住了...(恕刪)

黎明路西屯路那個 看看新的箱涵有沒有搞頭..不然那裡幾乎是必淹的...
我永遠記得我有一次通過 條子還在跟我揮手 說 先生趕快過來 你過來之後我要把路封起來了
(當時水深大約20-25了吧) 然後到西屯路 根本就變成西屯黃河...XD 結果要回公司繞好遠都在淹水
是啊 那裡那麼會淹 還一直蓋新房子
寶成建設地那麼大片 為了他們自己的利益 看他們會不會去推動治水囉

我也記得有一次 東海難得提前下課 結果住市區的人還是回不了家
往下走到福科路過愛買那裡時 還看到一整組沙發漂在水上...
因親眼看過 所以過愛買以下的房子我決不考慮
且那次還是另一次七期也淹得很嚴重 害我們的車拋錨在路上 動彈不得
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