手機先生 wrote:
抱歉我忘記問..可否...(恕刪)
由於我是打算請這個設計師幫我處理裝潢的事情，
因此處理客變的部分會包含在後續的裝潢費用裡面，
屆時看要設計甚麼，想要弄出甚麼感覺~才會一併評估費用問題
設計師也說了，預售屋的好處就是客變的時候非常省成本，
先把格局做好，後面他也好處理，價格上當然就有空間可談...
供您參考囉
所以..我也不知道單獨談客變的價錢是多少耶!
我想..也應該很少有設計師會接只談客變的CASE吧?XD
）原則上有幾個問題,是關於H棟的這格局的...
我對於客變的前提是
能在不裝潢的情況下,去客變~
1.廚房冰箱位置無解,除非可以把廚具改成L型,但應該無法改,因為側邊牆壁有總開關,而那個是整棟的設計,位置無法左右橫移,但能否上下移,等我去05/02客變完就知道了
2.廚房若要包起來,勢必餐桌的位置更小,但不包,就是今天煮什麼菜,全家都知道...
(包起來,1的問題也會解決)
3..冷氣的預留位置是兩台,房間共五個
一台對客廳,餐廳
一台對三個房間
或者一台對客廳,次臥
一台對餐廳,主臥,次臥
這樣的花費,在20萬左右...
4.冷氣裝設方式有分兩種,一種是壁掛式的,另一種是吊隱式
這兩種的問題在於,原先建商設計的套管位置,都是給壁掛式的冷氣,所以套管位置較低
若您的室內設計把冷氣規劃成吊隱式,在客變時,請把套管位置順便更動....
以免裝潢時,又要打洞...
5.若有裝冷氣,屋內公共區域的部分,例如客廳,餐廳,廚房,通往房間的走道,屆時都需要裝設天花板,以免管線外露
6.客變除了可以增加"插頭"外,還可以增加"電燈開關'的位置
所以以H棟為例
客廳的電燈除了在客廳的牆面上有之外,還可以增加一個在大門口
讓您進出門時,就可以開關客廳的電燈
又例如主臥的電燈除了門口的牆面與床的一側有開關外
還可以在床的另一側增加電燈開關
讓床上的兩邊,或者在房門口,都可以開關電燈
7.插頭以及開關的位置,是以您習慣的為設計的方向...
8.若需要移動牆面,需要有結構圖,來看樑設計在哪邊,以免牆跟樑不在同一位置
以H棟為例,若客廳那面牆要往後,好像就會造成樑跟牆在不同位置了....(沒結構圖)
9.樓高不是越高就越好,因為這關於到視覺的感受,若原本房間面積不大,但樓地板高約3M
那會把房間的視覺搞得更小(因為上下大於左右 會感覺房間小),
所已屆時裝設天花板請不用太在乎樓高的數字,而需要考慮的是視覺感受...
抱歉~
都是文字..
等我有空再來補圖面的說明....
我寫這些,其實也是怕我自己忘記了~
哈~
05/02就要客變了
很趕~
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