gelly0322 wrote:
1.有關建商和大包小...(恕刪)
可以去看看:
http://sites.google.com/site/dongjingshishequwangzhan/
買賣物件,比如買了宏碁的電腦(錢已付清)帶回家以後,還會發生建基公司的人指著自己的鼻子說:
"OOO欠我錢落跑,所以我要把你的電池扣回去" (這個ooo還是來歷不明的路人甲)
發生這種鳥事的機率,就算不是零,也絕對是趨近於0,但是在那個社區發生的機率是1
正常的商人,是絕對不可能把產權有問題的物件賣給別人的
打個比方,你有一筆幾千萬工程正在遴選承包商,某天中午突然有個阿桑指著自己的鼻子說要承包這筆工程
然後,你就把這筆工程包給他,這時候就算外人不質疑,你自己也要質疑自己是否腦袋短路~
話點到為止,至於"亂亂講"三個字,也請你吞回去
說自己是裡面住戶,但是我想你絕對是害怕房子跌價,多過一個正常人的反應
話說的那筆機電,據我所知錢沒付(不論是該社區要付)是遲早要拆走的,因為人家包商在法律上站得很穩
建商只是拖延戰術
拖到甚麼時候?
拖到最後一批房子賣完啊!
最後補充的:
有人提到銀行已經撥款,但是卻拿不到權狀
這在其他建商發生機率也是趨近於0
銀行不可能在法律文件不完備(融資抵押權塗銷,過戶)的情況下撥款
在撥款的那一刻,權力和義務絕對是clear的狀態,權狀也是ready to deliever
權狀拿到後,其他順位抵押權(大家說的二胎三胎),一定要先查一查
這是建議.
）
