看這群身處水深火熱鐵幕中的大陸苦難同胞
不知道為什麼
嘿咻的熱咖啡總是溫溫的
不過他的可拋式牙間刷 比我自己買的好
貌似將下雨
還有滿滿的空虛...
CCJ1128 wrote:
土地交易依然熱絡 房市交易又如何呢??(恕刪)
小弟的房子也賣掉了
搬離了台中 現在住在彰化鄉下悠閒渡日
小弟去年有打算想賣
但開的價錢房仲一直認為太高
房仲想壓價 我就連約都不簽給他
所以一直沒有真的掛出去賣
前陣子和顧大 清寬大吃飯
又聊起這事
他們說可以趁烏日最近很熱
把物件脫手
小弟聽了就真的再去試水溫
小弟換了一家房仲試
開的價錢是去年被嫌的價錢
他的眼睛發光
問我確定是這個價錢?
我說可以先試看看
結果他找來的第一個買家
只看過一次就直接下訂了
事後再去看其他高高開價的物件
才發現時隔一年
我家附近的成交或開價
差不多多了 1M 左右
而小弟開價沒變 才會造成這種秒殺的結果
反正已經賣了 而且有賺 應該也是區域新高價
是不是賣得比行情更好也就不想太計較了
有了銀彈加持 好好把長安的新家弄好更重要
BTW, 長安的新家還沒好
我已經在 01 上收到房仲的私訊
問我要不要賣房子
只能說 房市其實還是滿熱的....
CCJ1128 wrote:
當初是傻傻地跟老爹一...(恕刪)
主要是c大買對趨勢時間!
7年以前投資在台中市的標的，至今幾乎都有200%以上的獲利!
部份金磚區域及若干重劃區土地更達300%以上；不過若是自住與自用未實現利益者
則當做紙上富貴，增值的部份就當成未來資產，自用、『贈與』兩相宜!
最近幾個預售案，建商依然是審慎樂觀看待!
最受矚目的大陸建設推出的寶格(以下建商資料)：
814坪的基地、規畫39樓、地下6層，主力坪數145坪、186坪，
共計67戶，其中38～39為單戶358坪的樓中樓；每戶總價從1億元起跳，最高每戶達3.2億元。
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如此規格由新聯陽代銷表示已賣出3成、持續多組客戶洽談中!?
不過70~90!的開價也創下記錄，對比慶仁林境65~75!
如果這是目前『沉睡中』的7期行情，將『甦醒』的訊號，值此房市混沌之際、應該很少人會相信?!
西國無雙 wrote:
小弟的房子也賣掉了
搬離了台中 現在住在彰化鄉下悠閒渡日
小弟去年有打算想賣
但開的價錢房仲一直認為太高
房仲想壓價 我就連約都不簽給他
恭喜西國大隱身鄉野，樂當個閒雲野鶴!
你那個案應該也是獲利頗豐，不用急、可以考慮慢慢賣了!
若沒奢侈稅考量，時間會站在你這邊!!
用心評估、謹慎考慮、小心陷阱、大膽出手！
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