自古聖賢盡貧賤 wrote:以地段來說 大慶區那塊是台中唯一鄰近醫療中心的捷運站（走路兩百公尺內的） 台中同等級的榮總和中國醫都沒有 （30年後再看看有沒有）且和台鐵共構 很熱真的不意外 只是沒想道熱到公司內部先訂光光 自住的話大慶那個點不好 我住在德富路&復興北路附近 面向鐵路 高樓層開窗 早上其實可以聽到5點的自強號通過 更何況是鐵路第一排 所以沒買到的別氣餒 至少能睡安穩一點😆
我怎覺得雖然MRT缺...(恕刪)
antony0414 wrote:
請問sky vill...(恕刪)
價格開賣當天才公布，整本讓你翻。後棟三房平均40以下 前棟面公園平均41初
印象中全案37～43 包括宜居陽台戶型的價位
單元二我也看很久了，開賣當天看到這價格，附近的同級的新成屋或中古屋甚至比這高....不買真的對不起自己，現場相當火爆，賣九成我是相信的。簽約時被告知已經調價了，後面成屋只會更貴。
惠宇會有一批鐵粉不是沒原因，他給粉絲該有的品質，相對實惠的價格，怎麼會不搶爆...粉絲只會越來越多
謙仁這次沒公開就賣完...當然對非老客戶的買家很不友善，但這就是市場機制，你有錢，他有房，要買的人太多了，光老客戶就可以全案吃下來了....
南屯胖老爹 wrote:
價格開賣當天才公布，...(恕刪)
我也有去，但你講的平均建坪單價便宜，是總價除以“含宜居陽台面積的總售坪”來的。
問題在於青山清的宜居陽台是像車位有“另外計價”，但其面積在你的權狀中是不會登記的(以上都未考慮車位價格和面積)。
也就是說，以後只要有買賣實價登錄時，你會發現青山清的建坪單價會“異常的”比其他同一供需圈，個別條件相似，沒有宜居陽台的物件來的高。
以前棟AB戶為例，以開賣日他提供的表來算，中樓層大約41萬多，但扣除宜居陽台面積後，一坪的單價變成43萬左右。這在附近已經是又創新高了。
想想看，以後再轉手賣的價格，相對實惠嗎？相對高的品質和服務？
我想未必了，前兩年只是耳聞，在最近敦北和一森青，加上謙仁的事件後，算是浮上檯面了。祝青山清完工後可以如您預期的滿意。
deman0806 wrote:
我是這次有買到謙仁的人，首先我是自住客也是首購族，更沒有以上網友說的靠關係買才買到的，我們是自己打電話去約看，跟業務也是首次認識的，但的確是開案前一天就收到通知有中籤可買房的，10/10就前往簽訂。的確也聽聞業務說這次有部分是內部人情預定，但開案當天我們同梯次簽訂的都是首次購買惠宇的。並不是全都是內定的喔!
我本身也是自住客，也是第一次買到惠宇的房子。
我從觀市政案子開始就認識業務，一直保持聯絡～國美案子就一直跟，當然也是沒有搶到，後來青山青也買不到三房，一直到這次案子我也去填寫了意願表，我跟業務說我只要避開第一棟，其他兩棟的高樓層或是頂樓也可以，意願表寫好多張，終於接到通知自己配到某樓某戶，後來上來看推文才知道原來這案子這麼搶><怪不得
關於台中建商像是雙橡園跟龍寶等品牌，其實都是要長期跟業務打好關係培養一些默契，甚至有些品牌也以熟客或是熟客朋友為主，都不是外面一班小市民能買的到
本來我也是因為這案子的抗性猶豫很久，甚至貼上這邊問問大大們意見，但是沒想到自己成為那個「嫌貨才是買貨人」，我在最後一刻被通知有排到房的時候，我真的很開心未來有房子住了，而且這次不用去惠宇門口排隊，直接電話通知”有“或是"沒有“～
現在是簽約階段，是不是有訂到惠宇謙仁的人可以來組個賴群組討論？？
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