你說的沒錯，
買方和賣方會對過戶這麼敏感，是因為金額龐大，大家都輸不起。
有擔當的建商不太會因為幾處修擅問題得罪客戶，客戶早點滿意、早過戶入厝，建商就能早點將錢入袋為安，是最皆大歡喜的。
我覺得過戶後比較會產生重大瑕疵而難以收拾的，大多發生在中古屋的私人買賣，
知名建商辛苦建立商譽，怎會輕易因某些個案毀於一旦？
我也認同你的說法，
買房子這麼辛苦，動輒數百、上千萬，都是血汗錢，
我們隨便買件衣服，打包前都要檢查一下有無掉扣子、線頭跑掉了，何況是住一輩子的家？
在施工期間多走動、多了解一下，有問題立刻請建商解決，大多會得到立即的服務，
到最後的驗屋通常都是小問題了....
網上的意見是交流的，
不論從建商、銀行或客戶的角度出發而發言都該得到尊重，
參考一下就當長知識吧！
我也買了光建築已交屋了。但是還未遷入就是了。
馧兒 wrote:
知名建商辛苦建立商譽，怎會輕易因某些個案毀於一旦...(恕刪)
廣告打的大，房子蓋得多 = 知名建商 ≠ 優良建商
台中的優良建商在"潛銷期"可以賣出5~6成
是哪一家自己GOOGLE一下
P.S.1.潛銷期就是未正式公開前，就已經被訂走了
P.S.2.你們買房子前，怎麼不到YAHOO奇摩知識爬一下文再下手
◆不要認為自己買的都是神兵利器，一丁點都批評不得◆
喜歡沒有店面的設計~~~
想想從一開始的預售案~的心驚膽跳(怕被騙才蓋2-3樓@@"~)
到現在房子已經蓋好的期待~~~
結果~卻有點小失望~~~
老實說~光之建築~從銷售~服務~一直到工地副理
人都不錯~尤其是工地副理很專業~我常常去問問題~都不用看資料就可以解答~(因為怕嘛~就常去逛)
但~~~它的成品~~@@"~~我不滿意~~因為~~~
小瑕疵好多喔~~~工人素質不穩定~~
從拋光石英磚~~黏好我就發現~~我的房子~~一堆酒瓶~~水泥塊到處散落~~
又沒做保護~~~@@"~~~木門框被撞的亂七八糟~~~補土至少有20-30處
批土亂批~~門窗四周~~水泥凸起~~
油漆不均勻~而且有小洞洞~~@@"~~明顯水泥最後收工沒抹平有氣泡~~
廚房水泥門框~還是斜的@@"~陽台推窗不銹鋼支架生鏽~
裡面髒亂也沒打掃就通知驗屋~~看不出來是髒還是損傷
最重要的是~每次去都有新的小瑕疵出現~~@@"~~
上述~~我說都在我驗屋時出現~~~可能我龜毛點吧~~(別懷疑每次去我都有照相~~)
都是些小瑕疵~~但看起來~~就感覺~~~不爽
每次一問~~~都推說~~因為人工~~所以~~@@"~
可是~我去看惠宇、登陽的工都比我細~~~
沒這些問題~難道人家是機器的嗎?~@@"~(還特地找仲介帶我去看屋~)
害我~~~對公設越來越沒信心
建商是靠口碑的~我自己覺得惠宇、登陽跟富宇其實材料都差不了多少
但就差在細心度~~~工地主任多站在客戶的立場來看屋~
我想~~~它的品質跟口碑會更好一點~~~加油吧~富宇~~
希望哪天你的名聲可以超過惠宇~~那我們住戶有很有面子了~~~哈哈
還沒交屋的住戶~~@@"~~~持續驗屋中~~~
我只想要一個可以不用裝潢掩蓋缺失
住得舒服的好房子
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