為什麼台中市的房價這麼貴呢？太離譜了吧 (第27頁)

aahomeboy

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261樓

2017-10-13 16:02

jeipe89sp wrote:
十年來漲幅僅一百趴...(恕刪)

【帝寶又掀波】台中七期豪宅崩盤？業者：8成都降價了

台灣台中市民

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262樓

2017-10-13 17:28

殺到全球最低　台灣房貸利率快跌破1.5％
國銀主管指出，台灣的房貸利率加碼點數每況愈下，這麼微薄的加碼點數，
未來恐怕連繳營業稅都不夠，舉例來說，現在有一筆房貸利率1.5％，
是用1年期定儲利率1.05％加碼45點（1點是0.01個百分點）計息，
營業稅率5％，現在繳稅大約0.075％，即加碼的45點約有7.5點拿去繳稅

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263樓

2017-10-13 17:32

台灣台中市民 wrote:
殺到全球最低　台灣...(恕刪)

這不就說明了
台灣的錢太多的事實嗎？

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

michaelytsu

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264樓

2017-10-13 18:24

James Lin 1962 wrote:
炒作是人類社會常見...(恕刪)

沒那麼嚴重啦
買不起可以用租的呀
現在租金很便宜、一般人不用擔心沒地方住

台灣台中市民

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265樓

2017-10-13 19:07

michaelytsu wrote:
沒那麼嚴重啦
買不起可以用租的呀
現在租金很便宜、一般人不用擔心沒地方住

租金假設1萬5/月收入4萬5=33%,3成的收入。（剛結婚需要2房）
租金假設2萬/月收入5萬=40%(結婚生小孩需要3房）
壓力還蠻大的。

jeipe89sp

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266樓

2017-10-13 20:35

michaelytsu wrote:
沒那麼嚴重啦買不起...(恕刪)

聽說租金也「衝！衝！衝！」了。

arrem5104

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267樓

2017-10-14 1:49

孫浩彧 wrote:

不用羨慕，炒房炒地...(恕刪)

我看的怎跟你相反，我個親戚，他爺分得一塊農地，對更後，賣掉部份再去買農地，農地再繼承給兒子，他兒子等到那塊地又對更了，把錢又拿去買農地，再繼承給他孫子，到他孫子時遇上鬍子強大舉對更他目前財產大約是40億，而且繼承過程完全免稅，因為是農地繼承
投資買房不是買股，看的是10年20年更甚至30年，把買房當買股當然抓不對槓桿玩大當然就倒
我公司老闆是靠加工買地起家的目前是台灣百大企業...你說呢？

kevinzh1258

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268樓

2017-10-15 10:51

aahomeboy wrote:
【帝寶又掀波】台中...(恕刪)

台中帝寶房價抬太高！不降也難！

孫浩彧

孫浩彧
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269樓

2017-10-15 14:40

arrem5104 wrote:
我看的怎跟你相反，...(恕刪)

所以是80%，妳看到的是20%，我也見過一些 ^++^

退一步似誰年華

退一步似誰年華
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270樓

2017-10-15 17:20

我也認為現在年輕人負擔太沈重...

老台中縣1字頭房價尚可給年輕人提供一些選擇...

但中部交通建設完全未到位...

年輕人待在這種外圍也是一種辛苦...

舉例...我到台北新北的時間幾乎可以不用開到車...這樣情形才叫到位...

各級都市都會有一至數個分區核心...這種價格給特定人競逐就不多談...

舊台中縣我覺得不管哪區都不能超過20萬...除非交通建設*真正到位*...

（就像10年前...我開車在台北新北的快速道路之間逐漸分不清兩者界線...）

至於進入舊台中市我個人想法...蛋白蛋黃的區分之間...

房價是可隨經濟通膨程度而上漲...

各人逕自去努力...是實際需求...是身份彰顯...都好...

但單價趨勢超過30之後...還往上繼續堆疊...

在封閉區域內部卻普遍性引起跟風效尤...

這樣我覺得未來世代階層更迭會產生障礙......

八月二十 wrote:
老台中市是比較貴沒錯...(恕刪)