茶兒小鹿 wrote:
請問，我的沙發, 長...(恕刪)
我家沙發寬82CM，高71CM，長280CM，
L型4人座的沙發，但L突出來那一塊是分開的，
當初好像說太長沒辦法進電梯，後來是中間切開來做，
就是長度應該是280/2，然後到家裡再把他縫起來的。
寬應該是還好，因為可以斜斜的進電梯，
主要是太長沒辦法。
照片給你參考：
茶兒小鹿 wrote:
我現在進行到平釘天花...(恕刪)
TO小鹿、小神童
如果你本人有來~可以直接上C棟3樓找工程部處理會比較快喔^^
其實他們人都不錯~只是有很多事要忙~加上上級的層層關卡~就變得拖拍了~~
我是覺得可以從比較嚴重的問題先處理~入住後再慢慢修繕~會比較不拖到自己的時間喔~
TO小鹿
呵呵~單身才有資格當貴婦阿~每天到對面的日耀天地喝下午茶(食材都不賴喔~可以單點沙拉吧~)
期待你入住~如果是單身更要有人互相照應~歡迎來找我串門子喔~^^
屆時打個電話給我吧^^(不過我要先整理一下~呵呵)
至於冷氣孔灌水泥~~讓我想到恐怖蠟像館~哈哈~~
我家不知道有沒有這樣~可以跟我說一下冷氣出水孔在哪嗎?我也要看一下比較保險
你應該已經拿到一個文件夾了吧~外水外電等等都記錄的清清楚楚~零零種種只退回了1萬多~QQ
一入住水電瓦斯就要自己包辦了喔~要記得省著花~呵呵~
瓦斯部分可以先去電欣中~再傳真辦就好~不用跑一趟那麼遠喔
哇~~你不是一個人住嗎?沙發怎麼買這麼大座?我的雖是三人座但只有152公分~我媽都說是小矮人在坐的~
http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c68288621?u=Y0319063861
不過我走的是鄉村木作風~而且這做很有質感喔~很多台中卡非店都看得到~你可以參考看看喔~
如果真不能進去~可能就要像MIKI這樣拆開或重新選購了喔~
TO MIKI
哈哈~~就是你使出的魄力~難怪前幾天他們突然來電說可以拿權狀了~我以為她們開竅了呢~~
我本票之前就已經到手毀掉了~~比較安心~~
我也要找時間將戶籍遷過來~
跟大家分享一下~我老公有DIY一間儲藏和式室喔~材料費大概是1萬出頭~工作天數4天~興趣無價~~
是去B&Q買木料的~還有油壓桿等五金零件是網購~
上面再貼皮~貼的是現在流行的塑膠仿木紋貼皮~也是網購的
很有質感~有立體的木紋~又防潮防刮~
我覺得兩房的空間要有效利用就一定要規畫儲藏空間~做櫃子會浪費平面空間~
這裡的天花板其實蠻高的~所以很適合做地板收納~
連大型的家電例如電扇都可以放進去~也可以當小朋友的遊戲室~
大家可以參考一下如果找裝潢師裝潢也可以參考費用~有相關問題可以問我喔^^~
不過我是去年10月就先搬進來了，
電表是年前才裝設的，所以前一陣子就收到1月份的電費，
但水費遲遲還沒收到。
有大大收到了嗎?
還有，關於前面有些大大提到的存證信函部份，
我自己的狀況是這樣，
因為我是100年1月買的，
我拿到的合約有載明必需在100年6月30日完交屋及核發執照核發，
若違約必須賠償每日違約金(計算方式要再確認合約)，
所以，在去年我們已經有先寫過存證信函給建設公司了，
不過在這期間，我也有遇到其他住戶，一問之下他的合約版本跟我的不相同，
所以他沒有這一項條款，無法請求賠償！
大大們若要請求延遲交屋賠償金額可能要先確認一下合約版本。
當初，建設公司收到存證信函後，
請業務打來問我要冰箱還是要電視，企圖和解！
但小妹我堅決不同意，所以這件事當初鬧的很不開心，
不過當時我的律師告知乾脆等到他們使用執造確定下來後，
再來申請求償，才有一個確定的求償日期及金額！
現在使用執照下來了，我們也要開始動作了，
會先請律師協助處理支付命令，在做求償！
而當初寄了存證信函則是代表催告動作。
若有大大們也遇到類似的狀況，我們或許可以討論一下喔！
然後因為我們也是買兩房的格局，
所以收納真的非常重要呢！
我們兩個房間就用系統櫃作了收納和室，
也做了很多櫃子！
目前住了半年，整體來說都還滿滿意的，
若有大大想來找我串門子可以聯絡我喔！^^
若有裝潢、家電、水電需求也可以私訊給各位喔！
很高興認識大家！
其實我個性比較衝（香港人都嘛這樣啦），所以只要他在不合理的時間內沒辦法給我答覆，
我就會跟他盧小小，一天盧他三次，還要早上就打去盧。
（開玩笑的啦！）你的存藏室造的不錯耶！
我這邊是2+1的，客廳比較長，所以做了一個小和室+書桌，
如果有客人來也可以暫時睡一下，平常就是兒子的遊戲室。
講到管委會這個問題，當初合約上好像有寫說，銀座跟澀谷是分開兩個管委會，
但每一季兩邊的管委會還是要一起開會。
其實分開兩個管委會也是好的，因為一個管委會管理六百多戶會很辛苦，
所以目前只好等我們這邊處理好再成立管委會了。
不過這之前，我們可以集合已經入住的住戶來開個小會議，
討論一下目前我們要面對的問題（公設跟交屋等問題），
其實集合大家不會很難，我們幾個可以先來討論出一個時間跟地點，
然後麻煩管理員先生幫我們告知其他住戶，
至於他們要不要出席，就要看他們的意願了。
我目前到4月23號前都會有空，
看最近要不要約一約？（我是認真的喔
）To 米口醬：
我剛剛看到你的大頭像，我好像有遇過你耶！
電費在2月20日收到了，不過還是黃正園先生的名字！
水費還沒收到，我覺應該是這個月了吧！？
至於違約金這個東西我沒有仔細的看呢，等等我有空要去看一下。
我之前有跟管理員先生聊過建商都在拖這個問題，因為之前還沒拿到權狀之前，
我老公已經打算叫公司律師寄存證信函給建商，算他們好運手腳夠快！
管理員先生說寄存證信函給他們是沒用的，最好就是去消基會告他們比較快。
目前我們要面對的問題，就是：
1) 交了屋且核貸的住戶，有沒有拿權狀？
2) 到底公設什麼時候才會用好？
3) 什麼時候才可以成立管委會？
跟據管理員先生最近的消息，公設停擺那麼久，
是因為外包廠商都去接外快，跑去幫某些住戶刷油漆，做裝潢... 等，
所以導致公設都沒有人做。
我不確定這到底是真的還是假的，但公設停擺這是事實，
所以真的要商討如何去處理。
我們真的遇過嗎?你也是住c棟嗎?
消基會這個部份我有去申訴了，給的回應都很官腔，推來推去的，
所以我們接下來應該會直接申請支付命令做處理！
目前我們要面對的問題，就是：
1) 交了屋且核貸的住戶，有沒有拿權狀？
我們已經拿到交屋包了耶(裡面有權狀等資料文件)，好像是你要去銷售中心跟業務申請你要拿取交屋包，他
就會幫你安排處理。
2) 到底公設什麼時候才會用好？
這個我也很納悶，不過因為我住進去的早，之前我住的那層樓電梯外面的電燈甚麼都沒做，後來我幾乎每天
都去工務所亂，說這樣很危險，建商跟管理公司也不想我在這邊出事吧！這樣對大家都不好，然後過幾天我
們這層的天花板和電燈就裝設好了，要吵的小孩好像比較有糖吃齁！
3) 什麼時候才可以成立管委會？
我也很希望管委會趕快成立，這樣乾覺有個頭可以出面處理很多事和溝通呢！
很高興認識你喔！^^
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