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惠宇建設標榜在七期所蓋的(好宅)又稱豪宅,又稱高級住宅大樓,內竟有違章建築.

如果有某個建案的車位規劃得又圓又大,跟包子一樣,那包子會很煩惱。
因為羊毛出在羊身上,那個車位一定很貴。

如果包子無法在推案初期搶到便宜又大碗的車位跟樓層棟別,那.....下次請早。

版上許多大大分享了台中許多公司和建案的優缺點,小弟也在此補充一些個人認為買房子時可以注意的地方,畢竟對多數人來說,買房是人生中最大筆的花費,豈能不慎!

一、方位
個人認為房屋座向以朝南為最佳,為何?冬暖夏涼,與朝北可是有天壤之別。所以也滿好奇,考量的那麼仔細,為何會選朝北的那一棟國泰?搬到對面可以加很多分的!

二、鄰房
版上去過市民廣場的都應知道最上景是那一棟,單獨看的確很不錯,但可惜他在月光流域旁邊,氣勢上就差了一點,就好像那一棟國泰若蓋在最上景旁,會比較協調,但在美術觀道旁,就有點可惜了!

三、座落
就我所看過大馬路旁的房子,空氣和噪音的問題真的要考慮,當然,鄰大馬路的豪宅很多,此版出現過的如長安桂冠、一即一切、大塊美術,或許可以透過雙層玻璃(長安桂冠)或空氣交換機來克服,但也等於很難享受到安靜的自然風,這也是為什麼一巷住宅受歡迎的地方。如存中街大塊文章和存美術就是朝南的一巷住宅,品臻邸和美村山脈的朝南戶鄰五權西路,不鄰大馬路的又朝北或朝西。

謹供大家參考,希望大家都買到理想的家!

宇丸子 wrote:
所以要回歸正題的話還...(恕刪)

所以我練就了倒車的好功夫
當時就是因為最邊邊有柱子會多一些空間
而且不會和人共享
所以選了最邊邊
小聲說
主要因為是沒錢啦
guh168 wrote:
版上許多大大分享了台...(恕刪)



Dr.Evil wrote:
4. 還有甚麼小弟沒想到的缺點,也歡迎提出讓小弟知道...(恕刪)


小弟有兩點請教
1. 要是想住15樓以上 築美 就無解了
2. 住戶過少 日後社區大筆支出開始要錢 每戶負擔就比較重

又 小弟等著 Dr. Evil 的開箱文呢
Lian_Su wrote:
小弟有兩點請教1. ...(恕刪)



Dr.Evil wrote:
呵呵真巧,居然提15...(恕刪)


Hello Lain_Su大

小弟還在等您分享您的15樓以上景觀豪宅的開箱文呢!!!!

請問您知道15樓以上消防法規差異嗎???




另外忘了回覆您關於管理費還有後續費用的疑慮

1. 以美術觀道還有聯聚任一棟比較,您覺得哪個管理費用比較高???你認為買聯聚的會付不出錢來或是在乎管理費嗎??? (我只有聽過嫌管理費太少,要求增加管理費提升服務的)
2. 台北台中一堆七樓華廈一棟14戶,您有聽到抱怨分攤費用過高嗎???
3. 真的敢買,就要有付管理費的心理準備,不然妳就買地自建,一毛管理費都不用,另外您所捍衛的惠宇,也是台中管理費高消費一族喔





Dr.Evil wrote:
Hello Lain_Su大

小弟還在等您分享您的15樓以上景觀豪宅的開箱文呢!!!!

請問您知道15樓以上消防法規差異嗎???


啊? 我可沒說我有買豪宅啊?

然後我真的不知道15樓以上個消防法規差異
會說15樓 是因為築美只有 14樓

另外我們大樓從2樓開始就有灑水頭了...

至於照片啊
現在人在南部 我找看看好了...
管理費的多寡,其實是掌握在管委會手上,而不是建商。所以管委會的談判能力與管理能力,決定社區的品質。
由此可見管委會的重要性......

這波台中市的房地產景氣走了五六年,也產生許多怪象。很多訴求高檔豪宅的建商,在五、六年前,可能根本不存在,或者,只有推出每坪單價十來萬的住宅。
不過,在外地客的追捧下,還是炒得很熱絡就是了。

Dr.Evil wrote:
汽車版那邊有很多鍵盤開車手
不知道這邊是不是也很多鍵盤買房手..........(恕刪)


只要幫車廠說話的,就被當成是車廠護衛隊,這邊也差不多,只要幫建商(而且還是自己住的)說話的,也被汙衊是護衛隊。

真想不通啊!套句章子怡講的,別拿屎盆子往我們頭上扣啊。
不知道下個屎盆子是什麼喔?
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