黃蜂 wrote:
所以新月灣是適合自住...(恕刪)
我不是房產老手
只是剛好念建築(賴先生的學弟)
同學許多在建築業
又這幾年親朋好友要買屋,陪看了非常多案子
還有自己的工作跟房仲打交道的經驗分享給大家
"房價漲跌其實對我已無意義"
其實這是不對的觀念
人生難免起伏,買車都會考慮其二手價了
買房當然也要考慮阿
雖說以自住為目的買房
但難保有天你不會換房
假設同樣花了800萬
新月灣5年後要賣時可能只能漲到900
但五期的房子或許可漲到1000~1100
這就是環境因素
所以如能照合理價(11~13)買到新月灣這樣本質不錯的產品確實很值得
但如超過14,除非你太愛它了,否則這種多戶數的產品,後續通常持平
不過也有例外的,AZ學生活雖然戶數多,但卻是一屋難求
為啥它能例外,除本身質感夠外,環境因素也是大加分
雨遮有大有小,馥花園就比新月灣小許多
這些雨遮可是大家花錢買的坪數耶!!
1、廚房與二個衛浴，上方的燈，就都是會將線露在外面，連接在燈座嗎?
2、且主臥浴室的天花板跟客廳的浴室天花板又不一樣，是本來就這樣設計的嗎?
3、及主臥浴室的天花板是木板的嗎(因我看現場是這樣，白色的)? 那到時是不是還要自己請木工來做防水天花板啊!!!
4、也沒看到對講機，看宣傳說是含在電話線內及電視頻道，那到時電話機是要買哪一種的，才能跟大廳櫃台聯絡啊...且第四台、網路就一定要接新月灣搭配的嗎?
加上若我要再點交房屋，也可以照網路上的驗屋單一一來驗嗎?
不好意思，因是第一次買屋，問題就很多，不是很清楚，想了解一下，謝謝。
andrea64 wrote:
我是最近買新月灣的住...(恕刪)
>>1、廚房與二個衛浴，上方的燈，就都是會將線露在外面，連接在燈座嗎?
那個燈座只是要讓你檢驗是否會會亮，室內的每一個燈座都會裝小燈泡..
>>2、且主臥浴室的天花板跟客廳的浴室天花板又不一樣，是本來就這樣設計的嗎?
應該是這樣的....
>>3、及主臥浴室的天花板是木板的嗎(因我看現場是這樣，白色的)? 那到時是不是還要自己請木工來做防水天花板啊!!!
這我不清楚，因為當時客變時就退掉天花板
>>4、也沒看到對講機，看宣傳說是含在電話線內及電視頻道，那到時電話機是要買哪一種的，才能跟大廳櫃台聯絡啊...且第四台、網路就一定要接新月灣搭配的嗎?
的確是....用普通電話就可以跟大廳及每一戶通話，影像則是透過電視來看，沒說第四台及網路一定要跟誰接.......
新月灣交屋做的還不差，有任何不滿都可以寫在驗屋記錄單上，會一一修繕，直到滿意,,,
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