VJ峻 wrote:
興富發、寶佳多年始終...(恕刪)
請問何出此言，興富發跟寶佳的案子住了心臟要很大顆是代表會倒塌嗎??
本人土木業，有時候看網友在評論房子，論建商的好壞，就覺得很好笑，都是清一色搞不清狀況，人云亦云
房屋主結構物的品質你們能知道?房子在蓋的時候，你是監造嗎，他有沒有按圖施工你知道?混凝土有沒有確實搗實你知道?
你甚至連你家柱子裡用的是幾號鋼筋你都不知道了，你要如何去評論房屋品質好壞?
在台灣一般只要是想長久經營的建商，倒是都不敢在主結構物這方面開玩笑，一但出事可是要負刑事責任的，一般低價的建案一定都會做到法規的最低標，但是考量成本也不可能多做(比如將樓板加厚)
至於跟主結構安全性無關的地方倒是會能省則省，而這方面就恰恰是網友最會拿來鞭房屋的地方
但話又說回來，既然買的是興富發跟寶佳這種低價的房子，又為何會要求他們裝修品質要很好的給你?
不然你也可以選擇毛胚交屋，全部都自己裝修保證品質滿意，只是要多花一百萬你要不要
買後面排名的房子 你要回歸到房子的本質
因為他們的一般等級的建案就是求CP值高 基本的會給你
所以你用便宜的價格和預算 可以買到符合政府建築法規基本要求的房屋
例如說一坪30萬 買到普普通通能遮蔽風雨的房屋
但是施工細膩度 體貼度 解決施工問題的誠意和做法等等 你無法要求太多
那你預算較高 不缺錢 想要更好的品質 更好的服務
那可以多花50%~100%的預算 升級為 龍寶 聯聚的房屋
以上述例子來說就是每坪花費60萬
多了一倍的錢 你可以多得到甚麼?
你可以得到 更精緻 更體貼的格局 永久的售後服務 連驗屋 房屋發生問題等 都會很有誠意的幫你解決
服務是有代價的 如果你有錯誤的期待 想要一坪30萬的預算想得到60萬的品質 那你會很失望
以台中為例 這個就是買屋賣屋最大的差別
不然你買聯聚龍寶的房屋 一樣會舊 一樣會壞 只是要在生滅的世界 都不是完美的 都是有瑕疵的
一分錢一分貨 就看你願不願意多花一倍的價格去得到你想要的品質和服務
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