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迎25萬菁英回流商機 七期輕豪宅時代來臨
新冠疫情席捲全球，不僅帶來台商回流、事業版圖重組，連帶25萬名台幹、中產菁英也大舉歸台，人數之眾已佔了台灣總人口數的1％。身為台商重鎮、中部最大都會的台中市，將迎來史上最大的住居需求商機。
擁七期最精華 入列人生勝利組
台中房市表現全台最為亮眼，據統計資料指出，去年台中待售住宅平均開價全面上漲逾一成，全台名列前茅。自2012年實價登錄實施以來至今，台中市房價漲幅高達48％，高居全台都會區之冠。台中房市持續滾燙的原因，不外乎產業園區帶動，大型建設、交通議題發酵以及台商回流所帶來的共伴效應。這一波大規模的海歸移民潮已激起房產的搶購現象，尤其鎖定位在七期地段的新物件。
銷售專案陳豪表示，七期重劃區為台中最為指標代表性的A級地段，這群來自全球各地的中產菁英對七期的地段認同度、指名度更無須贅言；與傳統台商的購屋喜好不同的是，時常在世界各地差旅的國際人士，更傾向於購買位在交通要道、豐富設施的「類飯店宅」，可滿足短中長期的停留需求，還要符合適當坪數大小、更易於轉手出租的長遠計畫。
豪宅、豪辦全壓寶市政路 稀有輕豪宅低門檻搶手
未來七期內商辦大樓最為密集的路段為市政路，也是目前台中一線豪宅建商爭搶佈局的核心路段。銷售專案陳豪指出，單一條市政路從去年下半年至明年的新推案量就高達550億，已佔台中市整年推案量25％以上，是熱區中的熱區，更是精華中的精華，競爭產品有住宅、商辦，住宅產品幾乎都是60坪以上的中大坪豪宅，2至3房產品呈現中空斷層，市場罕見推出首富區內唯一的2、3房輕豪宅，搶手程度更躍上各大媒體版面！
不只如此，去年間，七期土地交易面積與土地交易總額雙雙創下史上新高紀錄，北部、中部建商競逐搶地，推升地價突破天花板，未來七期土地將從每坪300萬元起跳。聰明的消費者眼見地價飆漲，知道未來房價將只會漲不會跌，若有低門檻入手的七期標的，可預期增值的空間將更大。
德國紅點大獎建築師李文勝打造 凌空無邊際泳池
新案「市政一號院」由德國紅點大獎建築師、同時也是知名豪宅御用設計師李文勝全力打造，返回家門即為最耀眼的名片象徵。整體規劃還包涵了時尚、實用的豐富公設，其中凌空無邊際泳池更是市政路豪宅群獨有，凌駕其他4千萬豪宅的享受。
業者不但以稀有坪數、大師設計、特色公設規劃搶市，現在購買「市政一號院」輕豪宅，還可搭配菁英購屋專案，2房自備88萬元起，優惠付款方式亦是獨家優惠，不少購屋客一次掃進2、3戶，都是衝著不用百萬元入主正市政路豪門而來。
總太包太原路(新光部子交界).
櫻花包烏日.太平.74號沿線.
遠雄包梧棲.
富宇統包.
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興富發台中台灣大道獵地再進帳，昨（24）日公告以總價28.57億元，
購入新光三越旁907坪土地，換算每坪單價達315萬元。
興富發表示，這塊土地緊鄰興建中的大倉新頤酒店，未來將推精品小豪宅。
28億元 興富發台中再獵地
有「台中的信義區」別稱的七期重劃區，以出售高貴豪宅出名，其建案規格多半動輒百坪，使得一般小家庭難以購入，直至最近興富發推出的「市政1號院」，取照後造成轟動熱銷。
稀有市政路門牌！罕見2-3房輕奢宅
同樣是七期的房子，為什麼「市政1號院」剛推出就造成熱議呢？這要從「市政1號院」最具優勢的兩點說起：市政路門牌、罕見2-3房輕奢宅。
從區域環境來說，地段就是身價，擁有市政路門牌更成高端自住客眼中「保值抗跌」的保證，遑論此建案一開始就是以主流的小坪數為主要目標，更貼近現代人的買房需求。
加上只要自備88萬就能輕鬆入主「七期首富圈」，不只跟富豪當鄰居，還能獲得燙金市政路門牌；且加上2-3房的輕奢規格，無論是自住、置產，都具有保值的實力。
台中經濟起飛中 趁快搶進放手衝
而蟬聯5年最宜居城市的台中，經濟更是全面起飛中。像是台中工業區、水湳經貿園區、中部科學園區等，據報導指出，台中甚至已成為全球密度最高精密機械聚落的「雙冠王」。
而除了工業發展有感，台中商圈百貨林立，像是三井、麗寶outlet、秀泰生活都選擇在台中進駐，撇開這些不在西屯區的百貨，離「市政1號院」不遠處的新光三越、大遠百，更再再提升西屯區的便利性、未來房價升值的可看性。
陸海空最強交通 捷運通車來加乘
台中自帶地利之便，位處台灣中央，走南往北都方便。而捷運落成，更是為台中的大眾運輸便利性大大加乘。而單論西屯區擁有的交通便利性，像是國道1號、74號快速道路、以及雙軸心捷運都貫穿西屯區，無論是大眾運輸還是自駕前往高鐵、台鐵都十分方便。
而「市政1號院」位處市政路、文心路雙軸心，加上市政路更有60米寬，上一個坡就能快速接上國道1號、74號快速道路，而捷運也只需要步行3分鐘就能到達。且周邊文教機能足夠，像是惠文明星學區等，而台中歌劇院、台中市議會、府會園道、夏綠地公園…等富有國際及人文氣息的景點也都在附近，生活機能十分足夠。「市政1號院」是七期唯一市政路門牌，以近捷運、低總價、2-3房輕奢宅，成為熱門討論標的，無論是自住客和二代置產，想跟富豪當鄰居、想給孩子一個好的成長環境，就趁現在，輕鬆88萬即入主。
【特別企劃】台中七期是全台指標精華區域，發展多年仍深受豪宅建商追捧，而七期中又以市政路名人道最受注目，豪宅、國際級商辦、飯店、金融總部爭相卡位，不只本地富豪搶進，連近期受疫情影響返台的海歸菁英也指名看好，尋覓市場上最新標的，下手置產「買好買滿」。
置產硬道理，地段就是身價
七期有多夯！數字會說話，據統計，七期去年土地交易面積創下1.2萬坪新高紀錄，單價也已來到每坪227.5萬元史上高價，重磅大案今年起陸續推出，再次炒熱豪宅房市。
加上台商回流、中科擴廠、台中首條捷運蓄勢待發等效應帶動，不只豪宅市場持續加溫，西屯區工業土地交易也被帶動，顯見高科技廠商看好台中未來前景，尋覓土地設廠進駐，更為台中帶來科技菁英及大量就業人口，再加上25萬海歸菁英扎根台灣，自住同樣首選氣候位置生活機能樣樣適宜的台中。
不只地段稱王、機能稱王，與五期僅隔一條文心路距離，又有台中捷運綠線加持，絕對是七期之最、地王之王。
入門即豪門 低自備就可享受
興富發2021年旗艦新案「市政1號院」，步行至捷運僅3分鐘，1分鐘能到旗艦型全聯賣場，5分鐘到文心森林公園，開車5分鐘到惠文明星學區、新光三越等，生活機能是七期內最優質的地段，此案一公開即震撼市場，高資產置產族、海歸菁英詢問不斷，置產有前景，自住又能方方面面照顧全家大小生活所需，正符合置產族所需。
「市政1號院」專案經理陳豪指出，市政路近來話題不斷，台中商銀百億總部「台中之鑽」開工，讓市政路「台中華爾街」之稱更為確立，近期又有罕見2~3房小坪數規劃，自備88萬起就能入主黃金門牌、市政路名人道，享受豪門生活，超值且空前絕後的規劃，不只海歸菁英、置產族蜂擁而至，亦吸引換屋族群與二代置產族「超前佈署」。
市場分析，市政路因地段保值，豪宅買氣向來不俗，但其入門坪數得70坪起跳，總價4500萬以上，門檻極高，不過地段保值抗跌之特性，不論景氣如何變化，讓市政路的推案始終是高資產族群關注焦點。
興富發攜手李文勝 住家就有凌空泳池
興富發新案「市政1號院」搶佔市政路最優地段，以合宜坪數規劃、豪奢公設搶市，加上低自備即可入主，更是自住、置產首選，值得一提的是，「市政1號院」是市政路上唯一規劃凌空泳池的住宅案，加上豪宅大師李文勝大手筆打造，不只坐享市政路燙金門牌、60米林蔭大道首排，更具備奢華飯店級公設，讓入主「市政1號院」日常就是享受，滿滿度假感不用出門遠求。
此外，「市政1號院」享受七期市中心滿滿綠意，明星惠文學區步行可達，推開窗正迎林蔭大道，周邊更擁有府會園道、惠順公園、惠文公園、文心森林公園等公園綠地，讓重視子女教育、懂生活的購屋族一見傾心。
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