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台中房價降個鳥~ 越賣越貴~


明方矩 wrote:
我在台北居住超過30年,我看到的情況並不是這樣,我附近的社區電梯大樓 (離美國在台協會 300公尺),22年前剛蓋好,售價是28萬/坪,現在是55萬/坪



我有個親戚,民國70幾年在內湖買的公寓,200多萬吧,現在至少1500萬,你自己算幾倍~~~
大雅/西屯 都是有降的
每坪跌個1~2萬

其實實價登陸2015~2018 比比看知道了

如果要到古時候的水準 是比較困難
現在不就是賣家喊高高看可不可以吊到一些不懂得上網(又急買給子女)的長輩
(價錢應該就是這樣上去的)


從樓主所舉的例子,跟本人所舉的例子做對比,可以推演出70-85年是台灣台北內湖區房價漲勢最兇猛的年代,但是民國85年以後漲勢就緩和下來了。
民國70-85年之間房價從200萬漲為700萬
==>15年之間漲幅為【基準購入價200萬】的3.5倍
民國85-107年房價再從700萬漲為1500萬
==>22年之間漲幅為【基準購入價700萬】的2.14倍

boodikuo3 wrote:
我有個親戚,民國70幾年在內湖買的公寓,200多萬吧,現在至少1500萬,你自己算幾倍~~~...(恕刪)
國語老歌『往事只能回味
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作詞:林煌坤 作曲:劉家昌

時光一逝永不回 往事只能回味
憶童年時竹馬青梅 倆小無猜日夜相隨

春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲
你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎

時光一逝永不回 往事只能回味
憶童年時竹馬青梅 倆小無猜日夜相隨

春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲
你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎

春風又吹紅了花蕊 你已經也添了新歲
你就要變心像時光難倒回 我只有在夢裡相依偎
美國在台協會附近, 是舊的AIT, 大安區信義路嗎?一坪55萬...
【新】美國在台協會,位於台北市內湖區金湖路邊。

effo wrote:
美國在台協會附近, 是舊的AIT, 大安區信義路嗎?一坪55萬......(恕刪)
10年前沒買房…台中人現在最想哭
買房有多難?十年前沒買房的人,十年後只能後悔千金難買早知道!
聯徵中心統計房屋買賣契約價格,今年第1季全國平均購屋總價1022萬元,
與十年前2009年同期的400萬元相比,增幅54%,價格翻倍漲。

然而,十年不漲甚至倒退的薪資水準,令許多買房者藍受香菇。
根據聯徵中心大數據,近十年六都的住宅買賣契約平均總價變化,台中房價飆漲的幅度達85.6%,
全國漲最兇,2009年第1季房價從569.84萬,至2018Q1,已經破千萬,達1057.9萬元。





明方矩 wrote:
【新】美國在台協會,位於台北市內湖區金湖路邊。


哈哈, 嚇我一跳...

話說, 之前(國高中,三十多年了)好朋友住貿商三村....那個差價已經無法算了.....
題外話, 那時民權大橋蓋到一半還沒連起來, 跟朋友騎腳踏車衝下來...台北這端橋下還有稻田, 田裏面還有牛....
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