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烏日高鐵特區(住宅區)到底值不值得購屋置產?

牛鈍 wrote:
經濟學裡有一個波浪理(恕刪)

之前01有人開樓
說波浪理論房子會很便宜
後來就躲起來了
牛鈍 wrote:
我上班天天要經過ATT和惠宇WISH的地
很多年也沒看他們在除草
突然同時間除草
時間點剛好是宣布高鐵娛樂城招標案後沒有多久,聯想一下就知道

(恕刪)



惠宇除草是要推案,至於ATT也許可能只是下面這個原因也說不定?ATT 能趕快動起來最好
,但是也別過度期待以免期待落空。
其實仔細觀察幾個閒置的土地,有時會疑問在除草是不是要幹嘛,但常常都只是這個原因?可能會說大公司不怕罰這麼點錢,但更多時候是社會形象的問題。

以下為環保局資料:

倘經本局巡查發現有雜草叢生超過50公分或其他致影響環境衛生情事,依臺中市環境清潔維護自治條例規定,可處新臺幣1,200元以上6,000元以下罰鍰,請善盡土地管理維護之責,共同打造舒適清爽的居家生活環境。

https://www.epb.taichung.gov.tw/1538025/post
anabella wrote:
之前01有人開樓說...(恕刪)


我沒看那個樓
我認為他沒有看錯,
只是時間點不對就會被砲轟
吹哨者總是孤獨的
等到時間來到又淡忘了
波浪理論是經濟巨擘提出的
是有關於供應跟需求
量跟價的問題

我不是神,我只知現在是相對高點
漲的越高就跌越深。

僅供參考
牛鈍 wrote:

~吹哨者總是孤獨的
等到時間來到又淡忘了
波浪理論是經濟巨擘提出的
是有關於供應跟需求
量跟價的問題~

十分同意牛鈍大的想法~

未來二年內,利率走升
又是不同风景

不過,是可以開始看房子了
doraemon0913 wrote:
惠宇除草是要推案,至...(恕刪)


同意,如果有被舉報,是要去除草的
只是時間點剛好在高鐵娛樂城要招商後
ATT那塊地有好幾年沒除草,樹都長很高
我也是推斷而已,僅供參考
讓我們繼續看下去

我對ATT完全沒興趣,
我也沒去過台北的ATT
我也沒有要買房子在那附近
只是提供我的看法,
讓大家參考,磕牙縫罷了。
doraemon0913 wrote:
惠宇除草是要推案,至(恕刪)


個人也早就認為Att有沒有蓋其實對高鐵特區已經不是很重要,畢竟是有一小段路程而且靠舊市區比較近,當然有蓋是也很好
重要的應該是現在萬眾矚目的購物中心用地,以及高鐵站周圍的空地以後建設的方向才是重點
牛鈍 wrote:
我沒看那個樓我認為他(恕刪)


時間點不對
就是最大的錯誤
投資市場
對的時間做對的事
才能賺錢
anabella wrote:
阿時間點不對就是最大...(恕刪)


我沒想到要賺錢,我不是投資客
我只是想要買一間我負擔得起的房子而已
時間點對不對不是我們説了算 
千金難買早知道
祝您賺大錢。
牛鈍 wrote:
我沒想到要賺錢,我不(恕刪)

自住也不想買貴
對吧
市場自有運作機制
當然不是我們說了算
自己估錯就算了
如果因為自己的預測而讓別人錯失買房時機買貴了
這樣就不太好了
01不缺這種人物
牛鈍 wrote:
我沒想到要賺錢,我不(恕刪)


目前房價大漲有很多面向:

臺資撤出中國部份回流臺灣,我前公司去年回臺灣擴兩個廠房,台積電搶工等,造成人力成本提升。

鐵礦砂第二出口國疫情擴散停工,造成原料成本大增。

美歐印鈔造成通膨,物價上漲。

等待下跌:

回流廠商停止搶工,預估2025年。

原物料出口等國控制疫情,工作正常,預估2023年。

全球經濟復甦,歐美升息收回市場游資,穩定物價預估2024年。

如果真的全都正常,怕的是房價已大漲三成,後續只小跌10%
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