New 大里【沅林築青】高級社區設計 24F 耐震大里地標市區宅潛銷討論 (第22頁)

MysticalTaiwan · 2020-02-14T22:31:41+08:00

大里市中心，出現了一個指標性建案，價格聽說也是蠻指標性的，就讓我們來看看之前都在蓋豪宅的沅林如何規劃這次首購案各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡總共264戶+7戶店面 24F(3F & 16F有露臺戶) 六拚(一層六戶三電梯，TOSHIBA，15 12 12人) 共2棟，門廳挑高7米2（有氣派的高度）公設比33.9% B4停車場有大車位跟標準車位，B4有上下式機械車位地號：大忠段72地號要問神明的可以問問看雙廁開窗基地至少都有退縮5米最大到17米確保通風及採光東西南北基本都是透天及鐵皮屋商店，西南面要注意有7F建築物，西北亦有建案坪數有28.xx(兩房) 36.xx(2+1，+1隔間需要客變) 39.xx(正三房) 44.xx(正四房)每一棟組成為2房*22+1房*23房*14房*1樓高三米二(未扣) 超高大樓逐層灑水微浮拉克電子鎖（可悠遊卡設定）濕式輕隔間冠軍80*80拋光石英磚臥室德國太格木地板(隔音墊從2mm升級至5mm)正興(新)氣密窗待確認櫻花五機(採廚下式烘碗機，微波爐+烤箱)，含電器櫃整面做給你，廚具整套都是櫻花人造石檯面洗碗槽有設計放菜瓜布貼心設計廚具櫃子面板採用新建材，絲絨面，不會有指紋沾黏好清理車道ETAG管制永新5+5氣密窗(煮飯部分為超快速加熱的電陶爐，不是一般需要等很久的電陶爐，規劃出發點為現在人料理方式不同，比較清淡少大火快炒，聽說價格比瓦斯爐還貴)濾水器幫你裝好有冷藏廚餘機主臥panasonic免治馬桶(一體成形式) 兩個浴室以上皆含免治馬桶德國品牌衛浴五金(七期常見品牌)五合一冷暖風機(暖機有急速暖房功能及自動偵測照明)主臥浴室鏡櫃&下櫃次臥浴室下櫃玻璃乾濕分離(當層排氣是基本)台達新風機降板式浴缸優點:1. 正市區機能沒話說2. 不塞車3分鐘上大里二74交流道3. 學區亦無問題4. 無水箱中繼馬達，買中間樓層的可以放心5. 汽機車分道增加安全性6. 中投公路不遠，有走中投的人很方便缺點:1. 位於重要道路，避免吵雜需要買高樓層2. 價位在大里相對較高3. 附近有加油站(有人覺得加油方便，有人覺得嫌惡設施)4. 喜歡大火快炒的人可能需要透過客變處理特色:1. 雙廁開窗2. 梁柱外推，不占室內空間，但超高大樓柱子較多，有兩間格局式稍微吃到空間3. 最小兩房給到四件式衛浴4. 注重施工細節, 以原理為出發點，施作防水工法，以防漏水5. 強調耐震工法，B1-1F頂板為訂製一體成形鋼筋(未使用SA續接器，確保低樓層強度，同等地基穩固)，耐震指數高達3.8(一般預售屋僅提供至3.3 5-6級耐震，3.8有到7級)6. 沅林自己養工班營造，品質保證7. 以過往耐震建案"名人硯"耐震工法經由沅林耐震團隊施作，強調施工品質與細膩度8. 逐樓層送測水泥強度，各個柱子施工法，每一戶都可以查閱該戶照片，以確保建築體看不到的部分如實呈現9. 太格木地板隔音墊升級加厚減少臥室上下樓層干擾有興趣的，歡迎一起討論..千呼萬喚始出來，終於開案囉！討論反應熱烈，應觀眾要求新增空拍圖基地現況及周遭朝北朝西朝南朝東歡迎一起討論