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求推薦台中有信譽的建商!!!

跟您分享小弟的看法,小弟做房子建材的
所以建商也有一些熟悉的風格,台中大樓看超過100棟比較後的感覺。
以下純屬分享,排名夠有千秋,也各有高低,說不定有些人覺得龍寶還好給A也有可能。


S~A+:聯聚.寶輝.龍寶

A~A-:長安.由鉅.寶璽.林鼎.惠宇.華太.國泰.精銳.新業.鉅虹.理和.宏銓.山璞

B+~B-:國聚.時代.喬立.大城.大毅.登陽.順天.太子.豐邑.

PS:寶X系列子公司太多就不全部列出了..

S~A+:
建商其實沒什麼好比的,看您喜歡哪種風格,而S~A+的差異在於推案時間及屋齡新舊。
聯聚:歐式巴洛克風格走典雅貴族的氣息
龍寶:森林宅規格回家即放鬆的營造氣息
寶輝:大多以黑曜色建材華麗大方設計風格

A~A-:
前四個建商長安有升到A+的等級的實力,但可惜推案較少,不然以美術館長安的住宅真的保值品質也好。
由鉅.寶璽.林鼎:都是七期有產品的建商,各有特色及著重的點,品質來說基本豪宅門檻是有的。
惠宇.華太.國泰.精銳.新業.鉅虹.理和:這幾個建商以近年來說口碑都算不錯,就不多描述了。
宏銓.山璞:這兩個建商排A~A-的最後其實是小弟認為推案太少所以才放在A段班最後,就是樣品太少啦。

B+~B-:
B+~B-的建商大多是近5年有推案慢慢知名度起來、品質一定水準,或是老牌建商中規中矩的方式蓋房子下去做比較的。

C~~~:
這個小弟就不列出了。

PS:告訴大家一個小秘密如果A~S前段班的建商願意推(2~小3房+1車位)
總坪數(含車位)在40~70坪,台中的單價就上去了,地段好的均價來到30~50真的不貴。

結論:
每人心目中的排名都不同,各有好壞各有優缺,祝大家順心,也都買得起房子,以上僅供參考喔!!
有想詢問的歡迎都可以詢問比較。
safakasa

不是賣建材的研究台中房地產8年的我看法相同[笑到噴淚]

2021-06-26 14:52
HomePro wrote:
跟您分享小弟的看法,(恕刪)



請問麗寶建設,您會把它放在哪一組呢?
danny08571234 wrote:
品質有要求?那櫻花這(恕刪)

有沒有不是寶佳,還賣比寶佳貴,最後品質跟寶佳差不多,甚至更慘的?
一親、二發、三總⋯

marcusmingwu wrote:

有沒有不是寶佳,還...(恕刪)
HomePro wrote:
跟您分享小弟的看法,(恕刪)


請教一下 長虹會列在哪個等級呢?
Pinghsunyang wrote:
請教一下 長虹會列在(恕刪)


長虹可是營建股不是第一就第二呢! 排在上面的是華固
長虹在選建材完全是有水準的,工法自然不用說了,
這間是從北部下來的建商,目前建材在這兩年慢慢都是其他家建商參考的標的
有機會就去多了解建材,才能去好好斷定建商有沒有用心

每一個建材背後都有相對應的廠商售後服務,這些基本上都必須是建商要考慮在內才選用
多去問仔細就會知道背後這個案子跟產品定位在哪
HomePro wrote:
跟您分享小弟的看法,(恕刪)


在下也看過近100間的想法,是建材跟建築工法,應該分開評論,才能看出房子好壞,

好的建材,但施工師父亂亂作,也是外表漂亮,內在就....

中等的建材,施工很講就的話,外表中等,內在漂亮..,當然好的建材,就更完美。

所以好的工班師父施作,才是好房子的重點,不會像現在很多房子都外表漂亮,沒2年就給你漏水,

當然,最初的判別,可以由建材來初判一下,這個建案值不值這個價?
老生常談的問題

可以去查之前的討論資料

或是網路上查,都查的到...

沒必要一直討論相同的問題...

有錢就可以買好一點的產品
沒錢當然就只能選擇比較次等、三等產品

整天龍寶...龍寶...說真的沒幾個人買的起...
不要說龍寶,國泰一堆人就買不起了...
能買惠宇就已很勉強...
不用打腫臉充胖子
主要是看自己的需求到哪...
s913116 wrote:
整天龍寶...龍寶...說真的沒幾個人買的起...
不要說龍寶,國泰一堆人就買不起了...
能買惠宇就已很勉強...
不用打腫臉充胖子




說得很實在


跟偶老婆說的一模模一樣樣


話說 最近去看寶輝中科案

這感受就更重了



70坪 3000萬 貴嗎?


銷售員眼角似乎問著

面對著亮麗的她
偶嘴角微微抽搐
希望她沒發現
天氣已經入秋
額頭仍舊微微出汗
難道冷氣開得不夠大?

看著身著套裝自信的銷售員
偶心中小鹿顫顫
努力表現出
沒把3000萬看在眼裡的姿態


不過
一切的俇忘 偽裝
都在離去時的
身家調查破功



對一個月月入30萬的醫生來說 3000萬真的還好而已

對台北人來說 3000萬跟不要錢一樣 台北一間黑黑暗暗髒髒舊舊的公寓 就要2000萬了

對回台的台商來說 3000萬不過是擁有小三小四小五的小小代價



可惜 偶三者皆非 四大皆空




走出接待會館

覺得

這些年來 太陽怎末越來越黯淡

原來是秋天到了




子曰 五十而知天命 難到孔子當年也買房
abbafan wrote:
說得很實在跟偶老婆說(恕刪)


描述的很有畫面....
每次踏進預售屋,真的比逛百貨精品櫃更有壓力,
就算已經做過一些功課,篩選掉一些高攀不起的案子,
但是案場代銷開出的價格,往往還是比原先預計的高.....
然後就在那上演諜對諜戲碼,代銷探客人口袋底線,客人探代銷價格底線

大部分自住客想找的....就只是個喜歡的地點,可靠的建商~~
想起來容易,但實際上很難....
身邊有些朋友看了很久,現在已經被漲價速度狠狠拋飛
根本不敢想要挑甚麼建商、品牌~~
能找到價格、地點、格局合適的就偷笑了
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