*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街？ (第210頁)

Mr.Chennai
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8分

2091樓

2012-11-06 14:57

scria wrote:
笑點很亮、劇情動人、深度也夠，紙風車全台319鄉鎮跑透透的精神，令人感動萬分!能持續不間斷如此多年，更是可佩!最後發人省思的是，如果今晚要收費入場，人山人海的光景是否還在?

小弟不確定~"紙風車"不曾於台北大安區轉動..
不過..
偶確實知道..
2009年3月..
它曾短暫乍現在台中大安區這片寂寞星球..
許多台灣人足跡未曾踏訪過的土壤..
那夜場來了一千五百多人..

英國濕人"蒲柏"曾說~"天使不敢走的路..傻子一路衝過去"..
柯一正..
李永豐..
吳念真.......
無數劇組同仁..默默出錢出力之義工..
傻得讓精明的天使都尿顫..

天生鳥獸蟲魚..
一命..二運..三風水..四積陰功..五讀書..六名..七相..皆不同..
所以..
世間不平等事很不尋常..
卻很正常..

和"好身材"一樣.."公平"無法被定義..
跟"存中街"相同.."是非"在乎實力..

儘量趨近於公平正義的世界..
少點寒門..
世族少些..
豈不休哉..

阿信師

阿信師
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385分

2092樓

2012-11-06 15:36

我比較納悶圓滿劇場旁的草坡，為何只能靠老天爺澆水?每年秋冬都是一片的乾燥枯黃，難道沒辦法做灑水系統或人工澆水?

每天看著禿頭黃草坡映藍天，實在不怎麼養眼

scria wrote:
今晚圓滿劇場大擠爆!...(恕刪)

TOMY2911

TOMY2911
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174分

2093樓

2012-11-06 17:45

這兩天看到一篇宏銓建築報導
讓我想起樓主的存美術與沒買到的映美術
都是好房子

至於述森林與入森林則還無緣一窺真貌
有沒有口袋夠深的版友要組團阿......

當然天空樹目前也只有在外面看樹的份...

用設計逆轉格局宏銓建設以創意寫建築
(記者孫于茜台中採訪報導)

台中的建築設計與營建品質，向來是台灣房地產、建築業界，觀摩參訪的重點城市。連續三屆在台灣住宅建築獎中獲獎的建商台中宏銓建設，每個作品都是在既有的基地限制上，用建築創意設計，將劣勢轉優勢，逆轉原先的土地格局，達成建築物回應周遭環境，也拉近鄰里互動關係，並透過住宅的綠化與生態，讓住在都市的住戶，猶如置身森林中，享受不一樣的生活品質。

其實，宏銓建設在台中並非上市上櫃的大型企業，20年來在董事長林銘銓的苦心經營下，始終是精緻、創意、務實的建築團隊。給外界的鮮明印象就是，「只蓋全綠化的住宅」。

不一樣的設計，賦予不同的生活感受。協理詹映寶表示，一般建商會買地來囤積，且大部分的建商為了省時、省力，會以套圖的方式，複製規劃新建案。但因宏銓不養地，一案一案經營，因此，無形中增加取得方正基地的困難性。在非方正的基地，必須透過不同的設計方式，克服土地問題。因此，造就出每棟建築各有不同特色，也磨合出一群「用設計逆轉土地格局」的創意團隊。

在宏銓建案中，常可看到施工團隊的實力，加上董事長的支持下，讓建築師的原創充分被落實。避免像許多建設公司，為了節省預算，而刪除原創的設計元素。這也是宏銓建設「墅建築」、「墅花園」以及「述森林」等3個案，分別榮獲台灣住宅建築獎2007、2009、2011年的第一名及第二名的重要關鍵。

宏銓建設的關鍵轉型期，是從「映美術」個案開始。詹映寶表示，雖然這是長條不方正，基地也不大的個案，但團隊化劣勢為優勢，將面寬不大的入口，設計成美術藝文空間，並靠退縮的綠化廊道，與隔壁建築形成棟距，經營出環境的綠意，前後棟大樓住宅，更以長廊穿梭設計，讓住戶進出時，變得有趣，並巧妙的放大空間感受。

台灣住宅建築獎每兩年舉辦一次，是學術性的評比單位，邀請國內外專家評審，作品經過多次會議後篩選出，評審團隊更利用一周的時間，親自實地採訪住戶的感受，了解鄰里關係、生態綠化等因素評選，而非以價格、地段來考量，更顯客觀專業性。

2007年台灣住宅建築第二名的別墅個案「墅建築」，及2011年榮獲集合住宅建築類第一名的「述森林」大樓住宅，都是讓身在城市的居民，擁有進駐森林一般的生活環境，也讓每個人感覺，每棟建築物都有自己的個性與生命力。

2009年第二名的「墅花園」的別墅個案，位於巷弄內，規畫不好就容易變成死巷。但宏銓卻將巷弄設計成迴廊，從馬路轉進巷子裡後，讓人有突然置身於森林的感覺，且各棟別墅的入口大門設計不大，讓住戶有過隱居生活的感覺，卻又有眷村鄰里巷弄的鄰近親切感受。許多建商參觀後的感受就是「…啊!當初我怎麼沒想到這樣的設計」，驚豔之情，不在話下。

2011年推出就預售一空的「入深林」，則是宏銓建設，首次進駐台中七期，也是公司20年來，集綠色及生態大全的指標個案。從原有的14層設計，改為23樓層的超高大樓，退讓出與鄰棟的超大棟距，從市政北二路進入門廳，就開始的森林映像、門廳內貫穿室內外視野的光之谷設計、後花園的空中走廊，每一項都讓身在都市的住戶，能有置身於森林的感受。

居家生活空間，更以遊園爬山的概念，帶入室內。超大前景陽台(3.5米深、6米寬)，更開出三面入口，串連客廳、主臥、公共空間，變成有趣的室內生活空間。戶外的燈光計畫，更以樹的光影搖曳，創造出建築物的生命力。

一般建商針對地下室停車場，作法都是儘量開挖，以增加可銷售面積增加獲利。但是愛樹成痴的林銘銓，竟然為了讓「入深林」個案的中庭，適合移入更大面積的老樹綠蔭，擔心地下室全面開挖影響大樹根莖，深入土地妨礙生長，寧願捨棄全面開發成停車場的商業操作思維，就是為了給老樹一個家，給住戶及都市更多綠意！

以「樹」為主的宏銓建設，透過不同的設計，將創意融入每個建案，就是希望把自然還給都市。宏銓－堅持用設計逆轉格局，持續以創意寫建築！

圖文並茂版

anabella

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2094樓

2012-11-06 20:07

TOMY2911 wrote:
這兩天看到一篇宏銓建...(恕刪)

不用口袋深
打電話預約就能看了
ps:入深林還在蓋,不能參觀

jimcarax

jimcarax
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14分

2095樓

2012-11-06 21:44

anabella wrote:
不用口袋深打電話預約...(恕刪)

入森林樣品屋可以去參觀。
今年6月中去過，為之驚豔，空中大露台，讓每個房間都能感受窗外的＂大院子＂，只有宏銓蓋得出來。
現在不知撤了沒。

eros1980

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3分

2096樓

2012-11-06 23:52

TONY-17 wrote:
這是財政即將破產國家會發生的,政府此時已無信用可言

而募兵制的軍人是有期限約聘公務人員,看國防部要開多高的價吧

我比較看好受訓3個月,下部隊1年半的徵兵制
可以解決大學畢業生失業問題,又可以把布丁族磨練一下! 這個才讚

...(恕刪)

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7479129.shtml

外匯存底「連三升」，11月可望突破4,000億美元大關。中央銀行昨（5）日表示，因外匯存底投資運用收益挹注，10月外匯存底攀升至3,992.16億美元，較9月增加12.62億美元，創近14個月新高紀錄。

根據央行發布的各國最新統計，我國外匯存底蟬聯全球第4大，僅次於大陸、日本及俄羅斯，緊追我國之後的是金磚四國之一的巴西。

報告t大破產之說太嚇人

如果財政困難...在匯率上台灣的操作空間其實很大

只是個人觀察馬總統應以穩定為上.............

再加上彭總裁更是有價位潔癖.................

要從這裡弄可能有點困難.....................

而對於藍綠演的這場大戲(9a及慰問金)

其實頂多2-3百億

可桃園航空城又可投入4千多億?

甚至台中還有舉辦花博能力?
(小弟聽說市長已至后里親自劃地..國防部配合嗎??)

另外發放消費卷時提出的各種長期經濟方案也都是千億以上等級

想必國家還是弄得到錢的
(還是幫忙解套??)

所以這2-3百億對國家財政來說真的很硬???

至於高部長所云

其實還沒有規劃好就提出??

這可是180度向後轉...

還是先放空氣試試水溫外加宣示??

精進案已將國軍編制縮小

如採徵兵制必以公平方式實施

那量體實在太大(又要等當兵??)

光現有規劃新訓旅就必無法承受
(幕兵制走向想必已減少很多新訓單位)

又有多少部隊可下??

這些細部規劃頂多只能延後全幕兵制

役期也沒有辦法再加了

而小弟其實想說的是

政策為什麼不規劃好再公佈?

有那麼急嗎??

最近立委審啥米特別費更是奇怪?

難道國家沒別的可審?

每個首長都在減特別費

這不是要拿來作事的?

雍正時代都還有養廉銀

花自己的錢作公家的事??誰願意幹??

媒體更是全力放送??

院長還要發簡訊通知媒體親自發言??

那有發言人要幹什麼?

這世界除了醜陋還亂了套.........

是不是多注意房地產比較重要?.......

-----------------
聯合報「財富大講堂」今天上午登場，內政部營建署長葉世文在「房地產投資高峰論壇」表示，全世界資金寬鬆下，低利率環境不太可能改變，在資金成本相對便宜下，「不管政府用什麼稅，未來10年房地產仍是最好的投資選項」。
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=419&f_SUB_ID=4104&f_ART_ID=276679#ixzz2BSRDlUmN
Power By udn.com

可連地產官員都在表態??

這.......不是只有政治要中立

專業也要中立

畢竟屬於公職

雖然小弟看了超開心...卻也不免一絲感嘆

講些開心的好了
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台中、高雄10月買賣移轉棟數昨（5）日出爐，台中移轉棟數達3,849棟，較9月增加8.6%、年增率達4.2%。交易量賣座王由西屯區以572棟奪冠，北屯區以543棟、南屯區380棟分居2、3名，月成長幅度最高的行政區以西區，及南屯區表現最為亮眼，分別成長38.7%及32.4%

五都房市交易 10月回溫 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=276645#ixzz2BSScOhBC
Power By udn.com

存中街所在的西區又有強勢表態

高鐵跟13期重劃也帶動南區及南屯

這個市長真是了不起

硬是把台中市週圍都撐住

讓我們繼續期待吧...

sheng5310

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265分

2097樓

2012-11-07 7:41

"月成長幅度最高的行政區以西區，及南屯區表現最為亮眼，分別成長38.7%及32.4%"

西區應該是反應草悟道生活圈效應!

台灣房屋今天公布10月六大都會區房市價量變化，全台六大都會區10月平均交易量月增4.08%，其中新北市交易量月增8.31%，表現最為優異。房價部分，六大都會區平均房價月增0.77%，其中台中市平均房價月增2.84%最高，其次是新竹地區房價月增1.33%，整體而言，10月全台房市呈現「價量齊穩」格局。

sheng5310

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2098樓

2012-11-07 8:02

記者曹逸雯／台北報導

五都在9月的土地與不動產買賣登記件數來看，相較去年同期，可說是同步減少10%以上，其中又以台北市與新北市分別減少了16.74%及15.3%，讓房仲業界大呼吃不消。

10月不動產轉移棟數統計近日出爐，五都均出現回檔，台北回升3.4%、台中市回升8.6%，為房產業者注入強心針，預計第4季可望為房產業者挹注更多收入。

22f

22f
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樓主

2012-11-07 9:41

Mr.Chennai wrote:
小弟不確定~"紙風車"不曾於台北大安區轉動..

事實是，紙風車曾在台北大安森林公園多次演出過！
記得我曾幫他們全團上一次課。人不多，士氣卻很高，這幾年成績有目共睹，總之，肯付出總會得到回報！

Mr.Chennai wrote:
跟"存中街"相同.."是非"在乎實力..

這話令人費解，本樓像火冒出煙，重點在分享知識與促成進步，因此帶來的快樂只算副作用，當快樂來臨時，代表自己想法也達成了，當然我也承認，追求想法達成所生的快樂，並不保證想法本身是正確的！

TOMY2911 wrote:
讓我想起樓主的存美術與沒買到的映美術都是好房子

歐洲人認為四種美好東西經得起時間考驗：黃金、陽光、琥珀與蜂蜜，在現實生活中可以加上友情與房地產，我家原有四千本藏書，自己覺得像小型圖書館，如今看來卻像「書籍的太平間」，有些美好的東西擁有太多反而不好，大大加油！

22f

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樓主

2012-11-07 9:52

>北京上海還有許多大陸城市的土地供應量也是很多？並不妨礙其大漲！

大陸城市的土地供應量很多，但他需求更大，更多人湧向大陸城市工作與居住
而且大陸主要城市越來越國際化(很像多年前的台灣，有大量老外長駐)，更是帶動房價與租金不斷翻升

但，台灣早已沒了這個現象，也就是guh大提到財訊所說的城市化程度，不過，前面有提過，隨著陸客觀光越來越興盛，受惠最深的肯定還是台北市，因為每個陸客必定會造訪台北市

前幾天台北火車站的雙子星大樓終於順利結標，它將蓋兩棟大樓，創造2.3萬個工作機會

上個月完成簽約的世貿二館BOT(分別興建28層、36層兩棟大樓)完工後可創造9,200個工作機會

首次開放陸資投資的信義區A25土地BOT(基地面積5452坪)，預計可創造9000個工作機會

去年動工的遠雄大巨蛋完工後將創造7000個工作機會

去年已經動工中的汐止遠雄UTown2014年完工後，將吸引2300家企業投資汐止園區，創造8萬人以上的就業機會…

敢砸這麼多錢投資的財團都不笨，若不是真有需求，他們敢玩這麼大？

這些建設預定在2~10年內陸續完成，屆時所創造出的工作機會，又將產生吸磁效應，將全台灣的年輕人進一步吸引到台北，同時又將帶動龐大的居住需求

相對地，台中也有不少建設，例如歌劇院、圖書館、美術館…但是，創造的工作機會並不多，倒是有不少建商蓋了很多房子

對建商來說，只要房子有人買，才不管你是買來投資，還是買來住，更不管你買來投資後，將來會不會有足夠多的居住需由來支撐

當初喊出要創造4000工作機會的台中國際會展中心BOT，現在被改成秋紅谷，不已經告訴我們答案了嗎？

高雄捷運之所以會虧損到快破產，主要是捷運需求不夠大。相反地，台北捷運是天天擠到爆，更是因為大量的工作與居住所之間的通勤需求

只希望將來台中捷運不會淪為高捷第二，成為台中市政府沉重的負擔…