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烏日ATT開始整地了~?!

八月二十 wrote:
我前天才經過,跟大家...(恕刪)

沒蓋很好,不蓋更好,免得附近房價太高,
別讓目光聚集本地,因為我心儀的地段,整地完成,已然成形啊!
seven ok wrote:
烏日目前會讓我心動的(恕刪)


中和紡織那塊重劃區還蠻令人期待的
旁邊就是捷運站+火車站
採買機能也在附近不遠的地方
安卓拉貝貝 wrote:
中和紡織那塊重劃區還(恕刪)

那裏離火車站捷運站或是上74,上國3都近
我本來以為那裡是中和紡織自己拆掉要蓋樓
原來是公園和住宅
seven ok wrote:
沒蓋很好,不蓋更好


同意,最好不要蓋
不然樹木砍光,一堆小動物的家園都沒了
生靈塗炭
中和紡織這塊地,最大的亮點就是近捷運站和烏日火車站。
交通的確是其優勢,門口的中和紡織公車站往東行,兩站到明道中學;往西行,四站到高鐵站。

但是,還有幾個優點是另我對其讚嘆有加的因素。

長春街,學區和公園。


這塊地南邊是中山路,公車往來,大車頻繁,要往烏日新市區(明道商圈),騎機車或步行,對於婦女和小孩,實在危險。

然而北邊的十米寬道路長春街,受限地形,只都通行小型車以下,這條當地人才會通行往返的道路,如果國中生步行到明道中學上課,比起中山路,相對安全。


到烏日國小後門也非常近

隔壁還有幼稚園



基地座落旁,有兩個公園,中和紡織烏日紡織公園麻園頭溪公園感覺粘在一起,其實是兩個公園。
旁邊還有星巴克 Starbucks-烏日中山門市
在本區騎機車或步行均是以(長春街)移動,不會有大車干擾。有興趣這建案的,一定要親自履勘過長春街的兩端,屆時,必然能體會長春街的方便及安全,沒這條連結舊市區和新市區的道路,我就不會如此推崇此地段了。

台中私中就這幾間,每年招生還要考試,明道中學離這基地也很近,接不接送小孩,就看家長個人了。
這基地的最大缺點是臨近鐵道和軌道,會有噪音。
所以,挑選房屋時當然要特別注意這點。

這區沒大型娛樂場所?當然,以後就是搭捷運,下一站高鐵囉!
seven ok wrote:
中和紡織這塊地,最大...(恕刪)


目前只有看到在土地整理施工,還沒看到要推案的消息,不知道何時會推案。

這塊地還有個見人見智的缺點就是右上角的台電變電所,當然大部分的人覺得沒關係,可是還是會有人在意啦,不在意的人說不定就能因此有機會用較便宜一點的價錢買入。

doraemon0913 wrote:
目前只有看到在土地整...(恕刪)

變電所距離建案還有隔著一個公園,忌諱的就挑距離遠點。



捷運的噪音問題,這點我倒是比較擔心。
面北臨河的大樓可以俯瞰公園,景色優美,但有軌道噪音和電磁波的憂慮,可惜。

因此,朝南視野好的高樓層,應該最搶手。
seven ok wrote:
變電所距離建案還有隔...(恕刪)


公園雛形大致出現,最左邊是變電所,感覺離未來建物有段距離。

連通中山路和長春街的道路鋪平了,建案大門應該在這。

建物是幼稚園,捷運車站在不遠處,烏日國小後們出入口在捷運站旁邊,接送小孩很安全又方便。
中和紡織往東兩站可以到私立明道中學,再兩站是九張犁
(光德國中)下車處。

不過學區應該是烏日國中,烏日國中學區也
涵括高鐵住宅特區的住戶。
烏日國中(中山路)
烏日國中(新興路),就讀國中小非常方便,家長可以省下非常多的時間。

所以此基地,結合
(公車,捷運,火車站)交通,王田和快官及烏日交流道隨著要國一或國三南下或北上,隨機而行,74也在不遠處。

超密集學校和校外學習場所(幼稚園,國小,公立國中和私立明道國中,明道高中,明道高職)和眾多國中小補習班(在明道中學附近)

雙公園(麻園頭溪溪濱公園,以及中和紡織公園),
雙超市(全聯和楓康)也在旁邊,
就等建商推案吧!

有沒有覺得,你目前在看的大樓住家,所在的地段,沒有這麼多的優點吧!
seven ok wrote:
公園雛形大致出現,最...(恕刪)

感覺很棒,就看開價囉!

地震帶附近都敢賣一坪30萬了,也沒公車可搭,只靠一條天天塞爆的74就吹翻天。

這文章最好不要再熱門了,免得太多人來等待,到時候,地震帶附近的房子不好賣,又要怪人了啊!
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