今天天氣晴03 wrote:我是營造業相關的下...(恕刪) 感謝分享呀,寶佳建材、外觀都中規中矩;有些知名建商外觀上很精雕細琢當然消費者第一印象可能不會想選擇寶佳,但就怕得是外觀、建材高檔,混凝土、鋼筋這種房屋本質最重要的事情隨便1.混凝土跟鋼筋消費者也知道重要性,但並非每個人都是土木結構專業且能天天到現場監工,畢竟在施作時都有管制外人也難窺細節2.近年隨著國人生活水準提升,其實寶佳建材也蠻常選用TOTO、美標等等,覺得跟其他建商沒有差太多了啦(當然是比較入門款的)3.寶佳工務、售服"態度"相比一般建商真的是沒那麼優但有兩次態度"非常好"因為兩案皆是總價1700萬以上的成屋銷售案,首購/換案常都是我就該區最低價不買拉倒的姿態或許省下來的售服就回饋在單價上了4.以外觀耐久性是較易觀察指標,龍寶、惠宇、精銳的外牆立面不要太久屋齡普遍維持蠻不錯的,倒是寶佳...可能要再觀察吧5.其實寶佳至少是知名建商有一定水準,相比有些不知名小型建商,看到10年前工法都還在用會傻眼或許寶佳是樸實但飽讀詩書的文人,某些有光環建商是穿著名牌的土包吧!? 呵
我覺得不要趕工才是好建商。建案的品質,繫於建材與工法。只要一趕工,什麼工法都馬馬虎虎,品質怎麼會好。就算用第一名的廚具、衛浴,就有用嗎?所以我比較喜歡,慢慢琢磨的房子。richard0629823 wrote:感謝分享呀,寶佳建...(恕刪)
danny08571234 wrote:品質有要求?那櫻花...(恕刪) 只能說樹大便有孤枝...一般拆鷹架時,磁磚的泥作師傅人會在旁確認,等繫牆桿拆掉後看整體外觀瑕疵否再作磁磚的修補跟抹縫;至於櫻花外牆得用鑿子跟砂輪機來切,再來補磁磚!等工地修修補補竣工前收尾時,再針對外觀做清潔的工作。所以還在施工期期間,一般工地很不喜歡"業主"進入工區來找毛病...嗯好..來"監工",因為似懂非懂拿著片斷知識當實務,看到黑影就開槍,幾個還能應付,每天來來一堆光應付就飽了,工作都不用做了!同行應該知道我再說甚麼。話說負責這區的貼磚泥作師傅,我會叫他不用再來了!這太兩光了吧...不過好的泥作師傅真的也不好找
寶佳體系會被嫌棄,就是枯枝太多呀,然後代銷又跩跩的。我不覺得寶佳有糟到不能住,他比一堆一案建商好太多。也比某些自己到處喊好但實際上很糟糕卻賣得很貴的有良心。寶佳就是各區域裡預算型的房子,但是也沒有好到值得推薦。我是不相信說表面上的東西都顧不好,卻有辦法要求骨子裡的品質這種說法,“料”好,不代表“品質”就好,更何況建商一定都先顧消費者看得到的東西,這都顧不好,怎來說服消費者?至於建商是不是老實人,看屋時嫌棄過幾個建案,業務都回:我們老闆是老實人,不做表面功夫,都在實地裡看不到的地方努力怎那麼剛好,建商都是老實人,很棒!