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求推薦台中有信譽的建商!!!

今天天氣晴03 wrote:
我是營造業相關的下包...(恕刪)

品質有要求?
那櫻花這個是怎麼回事?
櫻花還是寶佳體系裡的模範生欸
一個大樓看得到的外觀弄成這樣,看不到的地方會讓人有疑慮吧

今天天氣晴03 wrote:
我是營造業相關的下...(恕刪)


感謝分享呀,寶佳建材、外觀都中規中矩;有些知名建商外觀上很精雕細琢
當然消費者第一印象可能不會想選擇寶佳,但就怕得是外觀、建材高檔,混凝土、鋼筋這種房屋本質最重要的事情隨便

1.混凝土跟鋼筋消費者也知道重要性,但並非每個人都是土木結構專業且能天天到現場監工,畢竟在施作時都有管制外人也難窺細節
2.近年隨著國人生活水準提升,其實寶佳建材也蠻常選用TOTO、美標等等,覺得跟其他建商沒有差太多了啦
(當然是比較入門款的)
3.寶佳工務、售服"態度"相比一般建商真的是沒那麼優
但有兩次態度"非常好"因為兩案皆是總價1700萬以上的成屋銷售案,首購/換案常都是我就該區最低價不買拉倒的姿態
或許省下來的售服就回饋在單價上了
4.以外觀耐久性是較易觀察指標,龍寶、惠宇、精銳的外牆立面不要太久屋齡普遍維持蠻不錯的,倒是寶佳...可能要再觀察吧
5.其實寶佳至少是知名建商有一定水準,相比有些不知名小型建商,看到10年前工法都還在用會傻眼

或許寶佳是樸實但飽讀詩書的文人,某些有光環建商是穿著名牌的土包吧!? 呵

danny08571234 wrote:
品質有要求?那櫻花...(恕刪)
其實好壞自然反應在價格上,而且買的族群不一樣,一分錢一分貨,這是不變的道理。多比較看能不能買到物超所值,畢竟買房金額都不小了。
我覺得不要趕工才是好建商。

建案的品質,繫於建材與工法。

只要一趕工,什麼工法都馬馬虎虎,品質怎麼會好。就算用第一名的廚具、衛浴,就有用嗎?

所以我比較喜歡,慢慢琢磨的房子。


richard0629823 wrote:
感謝分享呀,寶佳建...(恕刪)
danny08571234 wrote:
品質有要求?那櫻花...(恕刪)


只能說樹大便有孤枝...

一般拆鷹架時,磁磚的泥作師傅人會在旁確認,等繫牆桿拆掉後看整體外觀瑕疵否再作磁磚的修補跟抹縫;至於櫻花外牆得用鑿子跟砂輪機來切,再來補磁磚!等工地修修補補竣工前收尾時,再針對外觀做清潔的工作。

所以還在施工期期間,一般工地很不喜歡"業主"進入工區來找毛病...嗯好..來"監工",因為似懂非懂拿著片斷知識當實務,看到黑影就開槍,幾個還能應付,每天來來一堆光應付就飽了,工作都不用做了!同行應該知道我再說甚麼。

話說負責這區的貼磚泥作師傅,我會叫他不用再來了!這太兩光了吧...不過好的泥作師傅真的也不好找
寶佳體系會被嫌棄,就是枯枝太多呀,然後代銷又跩跩的。

我不覺得寶佳有糟到不能住,他比一堆一案建商好太多。也比某些自己到處喊好但實際上很糟糕卻賣得很貴的有良心。寶佳就是各區域裡預算型的房子,但是也沒有好到值得推薦。

我是不相信說表面上的東西都顧不好,卻有辦法要求骨子裡的品質這種說法,“料”好,不代表“品質”就好,更何況建商一定都先顧消費者看得到的東西,這都顧不好,怎來說服消費者?

至於建商是不是老實人,看屋時嫌棄過幾個建案,業務都回:我們老闆是老實人,不做表面功夫,都在實地裡看不到的地方努力

怎那麼剛好,建商都是老實人,很棒!
請問寶裕(寶典)蓋的房子如何呢?
好像不管好評壞評, 都很少有人提到
也很少聽到他們的建案?

謝謝
我聽到的都是不推富宇的⋯
我有認識一些買富宇房子的住戶,他們都覺得富宇還不錯喔~
danny08571234 wrote:
品質有要求?那櫻花這(恕刪)


後續處理如何?
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