*完整版* 存中街算台中最幽美或最有味道的街？

22f wrote:
我就是冷靜客觀看著各項數據來推斷台灣實體經濟狀況來做投資決策，從來不依據媒體或感覺來做投資
這樣才能在比較對的時機買到便宜，而不是買到炸彈(如果實體經濟轉差，房市主力自住客肯定會慢慢撐不住，房價肯定不就之後就會開始跌)

希望有緣人能學會客觀冷靜判斷實體經濟狀況而作投資與消費決策！

22f wrote:
柏林圍牆被推倒，兩德統一後，西德的資本主義席捲東德企業，導致數百萬的東德人失業。？東德人認為西德人貪得無厭，西德人覺得東德人好吃懶做...這不就像現在的台灣社會嗎

22f wrote:
>去國外學一學...(恕刪)

22f wrote:
>累積的價量資訊對中長期走勢的判斷應該還是有幫助的吧!?


嘿，過去的價量資訊對中長期走勢有什麼影響？難道又是張金鶚所說的：量先價行？有量才有價？若是這樣，今年初成交量放大時，張金鶚為什麼不改口說下半年房價必大漲？為什麼他總在成交量減少時，才跳出來說：量先價行，房價必跌？

22f wrote:
我真不懂guh大所謂健康是指什麼？
若你說的更健康是指房價下跌，我可沒有這麼樂觀

22f wrote:
總之，同一條街、同一棟社區，只要是不同座向、樓層、屋況與景觀條件，房價差異仍大
怎麼要求屋主比照其他成交價格賣?
覺得合理，屋主覺得不合理，不賣你，又能怎樣？
只要有另一組人覺得屋主想賣的價錢合理，就賣出去了，又能怎樣？
最後會不會用你覺得合理的價格賣給你，還不就是看有沒有其他出更高？

22f wrote:
問題就出在，台灣有很多政策都是照抄，結果常常水土不服
要不然就是胡亂拼湊，自以為完美，但實務上變成窒礙難行

問題就出在政府怎麼知道是假的？
政府就是沒辦法掌握真實的交易資訊，才需要去推動實價登錄
但，如果實價登錄送進來登錄的東西本來就是假的，政府怎麼知道是假？
...

22f wrote:
>去國外學一學..問題就出在政府怎麼知道是假的？
政府就是沒辦法掌握真實的交易資訊，才需要去推動實價登錄
但，如果實價登錄送進來登錄的東西本來就是假的，政府怎麼知道是假？
.(恕刪)