請問台中"鄉林新月灣"有人了解嗎? (第20頁)

unclefly

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191樓

2011-04-23 23:24

AX52 wrote:
反正車位價格通常是固...(恕刪)

請問您的朋友，是何時成交的呢？
如果這邊不方便說，可以麻煩PM告訴我嗎？
如果8樓可以11.x萬成交，那我想要的2樓沒有理由不能低於11.5萬啊！！

AX52

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192樓

2011-04-26 0:00

unclefly wrote:
請問您的朋友，是何時...(恕刪)

我的朋友去年底買轉讓的
也就是未完工交屋時就跟買預售的人買
(也就是被賺一手才11多喔)
不過一句話:此一時,彼一時
現在房市看漲,你去接待中心當然買不到這個價
去找找有沒有人攪不過來及脫手的,才能買到合理價
至於跟代銷買,我的看法是目前全新的大樓如能買到12就算不錯了

unclefly

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193樓

2011-04-26 23:10

AX52 wrote:
我的朋友去年底買轉讓...(恕刪)

恭喜了！難怪有機會撿到這種便宜！！
看來我談到的價，其實也算不錯了～～
該在撐一陣子看結案前會不會跳樓大拍賣嗎？

AX52

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194樓

2011-04-27 0:27

有喜歡的樓層方位,價錢差不多就可下手了
否則等到挑別人剩的,即使便宜些,住起來也有疙瘩
何況房子只會越來越貴
除了豪宅大樓,我還沒聽過降價的..

cycuttq

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195樓

2011-04-27 11:42

AX52 wrote:
有喜歡的樓層方位,價...(恕刪)

原來新月灣屋齡越久越值錢啊!
鄉林的案子真是奇蹟啊!

免責聲明：本文所載資料僅供參考，以上都是玩笑話，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

nf7796

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196樓

2011-04-27 12:29

<我的朋友去年底買轉讓的
也就是未完工交屋時就跟買預售的人買
(也就是被賺一手才11多喔)>

我記得這個案子在金融海嘯前不久推出,
當時銷售中心在文心路上,品皇對面,
我那時經過有去看,
記得開價是15~16萬/P,
為什麼大家都那麼厲害,
可以把價格殺到這麼低,
如果以開價15.5/P來算,如果成交價一坪低於11萬,
那就是殺到7折了!
而且還是那種8樓9樓~

對建商來說,
聽說連員購都只能買到85折,
感覺上這裡的版大們真的都是神耶~

AX52

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197樓

2011-04-27 15:04

cycuttq wrote:
原來新月灣屋齡越久越...(恕刪)

這個建案是全新的
所以有屋齡有啥關係???

還有鄉林的一點也不神奇
試問哪棟全新建案轉手價比預售成交價低呢?
只有20萬以上的豪宅才可能
(英才路與向上路那兩棟橘色怪物就是啦..這也是鄉林出品阿)

中古屋漲價的一堆
有點年紀的公園苑
年輕的興大斐麗
剛出生的順元地磐
漲的亂七八糟!!

真正南區的奇蹟是永南街的興大奇美!!

AX52

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198樓

2011-04-27 15:11

nf7796 wrote:
<我的朋友去年...(恕刪)

代銷的開價本來就是漫天開
跟建商給的底價就有差距
案子戶數多賣不好,折扣就大
興大賦還不是開15,結果去問住戶
買12多的一堆

順元地磐開價也是很高阿
預售時殺到12多殺不下來就放棄了
(我想買11.5)

unclefly

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199樓

2011-04-27 23:59

不過鄉林凱撒跟鄉林雅典，
現在行情也比完工時高說～～

AX52

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200樓

2011-04-28 0:46

unclefly wrote:
不過鄉林凱撒跟鄉林雅...(恕刪)

鄉林凱撒當初是8!!