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有人看過元城三穗嗎?

nmp0002 wrote:
我在逢甲住了超過二十年了 (位處逢甲路,西屯與福星中間)
三穗的點沒你們想得那麼好
1.兩間店面…見鬼了,那邊開小吃店比較可能不會倒
2.至善國中…這間學校算新的,西屯區最有名的國中是西苑中學
3.近逢甲?well,這看個人了,那邊走到麥當勞,平均要5~8分鐘,來回10~16分,再加買個東西可能要排隊,估計多數人要騎摩拖車還比較方便
4.近朝馬?走路近?well三穗處於不遠不近的尷尬地帶,要近朝馬,不如選至善路(青海路)那一排的,還國光、統聯哩,那個要走更遠吶,中港路是要跨過去滴,你最近的距離走法是出門右轉→逢甲路→左轉青海路→右轉至善路→左轉中港路到朝富路口等紅綠燈→先國光站到了→再走一下下到統聯
5.夜市…夜市應該不是加分吧!況且這夜市遲早會不見,只是地主100萬/坪他也暫時還不賣
6.新光三越…哥哥,賣鬧啊啦,這也能扯,讓我強烈懷疑你是仲介或三穗的人,那整個西屯區都可以說近三越了,這也能拿出來當賣點哦
7.到黎明路、中港路800公尺…這是怎樣?也是賣點嗎?近是代表你要走路嗎?去那邊干嘛…?呃,我想你會回答上高速公路近,既然是開車,不論是黎明路的12期,逢甲路+福星路,甚至青海路,大家都開車要走開速公路,well,你我的速度差不到30秒(不算紅綠燈)







我之所以會將這些距離寫出來
除了我個人的看法之外
無非是想讓對這個區域陌生的人,有比較清楚的地理位置概念

至於要用什麼方式來到達這些地方 ?
每個人所使用的方式,並不一定是相同的
但是
對於喜歡騎機車的人,絕對不能笑著說 : 用走路的人是傻瓜

民主社會最大的價值 :
在於每個人可以很自由的,用自己喜歡的方式,來陳述自己的主張與看法

這個主題是在討論「三穗」 這個建案
在這裡,每個人都有資格來盡情的參與討論
用自己的角度」來談這個建案的優點,當然也可以把缺點大聲的說出來

不過
如果發言的內容,只是「藉由否定別人的看法,來肯定自己的主張」
恐怕會讓這個討論區成為一場混戰,永遠吵不完
我相信,這應該不是大家所樂見的

既然是住了20年的在地人
是不是應該盡一份地主之誼
用更客觀的角度,來為大家分析這個區域的特性與優缺點
這樣應該會比較有意義

如此才能讓
想來這裡購屋的外地人,感受到在地人應有的胸懷



P/S
我覺得您後來的分析就比較有建設性
這樣不是很好嗎?





nmp0002 wrote:
那個夜市並非學生主要...(恕刪)


我說的夜市跟你所說的不一樣XD

你說的那個青海+黎明路的夜市,我看也是零零落落
逢甲夜市(逢甲大學大門口那個)實在太強大了,他吸不到什麼人吧

我想青海+黎明路夜市的那塊地遲早也會變成某建案或停車場

我承認我之前也很關心三穗跟他附近的房子的價錢。
某仲介講,以摩登歐洲為基準去比較,摩登歐洲十年二手屋現在喊到12萬/坪。所以相對來說,全新的三穗能砍到1X萬/坪。的確吸引很多人在問。

以上是仲介說的XD。聽聽就好。
房價直直漲,遲遲不敢下手~~~~
最近對元城三穗還滿有興趣的,
學校,市場,環境都有符合我的需求
第一次準備購屋,很怕呆呆的不知如何跟建商談價錢
想請教已經成交的住戶們,不知其成交價約是多少?才合理?
或者有何需要注意的呢?
謝謝~感激不盡~~
若不方便公開,可以maii給我嗎?

謝謝~~~~
landyfox wrote:
我說的夜市跟你所說的...(恕刪)


我覺得建商跟仲介說的話聽聽就好,記得2008年年底去總X建設看房子的時候,
我們因預算的關係所以買不起大坪數的房子(當時都蓋大坪數跟小套房)
問他們的主管說未來有沒有蓋中等坪數的機會,他們回答說若往回蓋較小坪數的就掉漆了
結果事隔1年以後,還不是蓋了中等坪數的,就想版上許多人說的你要是跟他認真你就輸了
還是平時多做功課,多比較多問多看比較實際
Jammchen: 上善若水
我也有做功課
但是這些資料虛虛實實
讓我很難判斷
元城我也很喜歡
但是逢甲附近已有多年沒新屋
目前的開價又跟中古屋有差
真不知道怎樣才是合理的價位
下禮拜就要對保了,不知各位準住戶選擇哪家銀行辦貸款呢?

渣打的看起來利率比較低,但是不知道會不會限制一堆或有陷阱

希望大家可以分享看看,不方便在版上說的話也可以PM一起討論

上禮拜看了一下中庭已經開始在做了,真期待完工的那天~~
真的對 他的 室內對講機 有很多的意見!! 可不可以換別款啊 @@
寫信給元城老板或官網反映可不可以換
頂多是退錢,自己買別款來裝

浴室的抽風機

全數退貨,改裝暖風機唄
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