我七八月的時候看一間30年老公寓,那時候開價230,我看屋況真的很糟,牆壁還不是平的(凹凸顆粒狀,說是刻意的啦,有人喜歡)還接明管電熱器,醜死了哇咧整間重新整理也要花上50-100萬業務私下說200有空間我問了該棟樓下鄰居,根據平均購得價格得到的結論是180可以買就請業務議價最後不成,高齡的屋主不願意~所以就算了,因為也不是非常喜歡,大概只有50%的意願,只是如果可以低價就買,所以就放棄,寧願買新一點的屋子,屋況也會比較好最近房市差成這樣,我去看那業務的網站,竟然拉到250...聽說已經賣一兩年了...我看那屋況賣這樣...大概白癡才會真的買下去吧?買房子真的還是要探聽一下比較好免得事後才知道一些事會很後悔......
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雷曼兄弟破產是2008年9月15日,美國的金融風暴吹到現在都還沒3個月,大約要明年才會有感覺,後年或大後年才會反映...現在只是知道明年景氣會很糟,還一堆人在等著撿便宜,必須讓這些等著撿便宜的,讓他們撿到了便宜花掉現金後,卻又發現更便宜的,才會被嚇到,買盤收手!真到了低點,就算有現金也不敢拿出來買...
我也覺得再等等不遲反正壓力現在不是落在手持現金的人最近看到的新聞都是建商要求銀行放款成數增加, 建照展延, 他們都會挑對自己有利的講, 但是市場上要的是平衡, 房價不降, 基本上放款成數再多根本對真正想買的人沒什麼吸引力....所以, 再等等吧, 有現金的人最沒壓力了, 這個時候