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頭期款已付清,貸款貸不下來怎辦阿?

最近又碰到全球金融風暴,要貸款更困難了.
部分銀行都停止新案貸放,要自己自保以免碰到流動性問題,害自己倒閉,寧願多留現金也不要賺錢.
建議你,自己努力找銀行,在你買的房子附近的銀行都找,自力救濟.
請銀行幫你估價可以貸到多少,現在這種情況,貸款金額應該會降低.找自己的親人多籌一點自備款.
希望你能順利解決
建議你某些銀行銀行一定要去問,而且要列為重點---三商銀,台銀,合庫等公營行庫,有人認識更好,透過關係(千萬不要代辦公司).現在她們游資最多.
要貸到款,除了買的人個人資歷外,房子的坐落地點,建商等都很重要,你要盡量分析優點去爭取

助你好運
讓我想起三年前買房子時...



我買透天在台中巿區,房子買700萬..我準備頭款50萬,預貸650萬..



結果"台灣銀行"估價完問我....要不要貸"一千萬"啊



ps:當時房巿正熱,利率低,房貸隨便都能貸9成或10成
建商的話還真不能信, 買賣前後還真是兩個樣, 所有問題都留給買主去想

遇到問題總得解決, 我想最快的方式真的只有親友的現金幫忙了....
文章對你有幫助, 歡迎收藏、點讚、分享! Jam! Jam! Here comes the man!
GENESIS wrote:
建議你,自己努力找銀行,在你買的房子附近的銀行都找,自力救濟.
請銀行幫你估價可以貸到多少,現在這種情況,貸款金額應該會降低.找自己的親人多籌一點自備款.
希望你能順利解決
建議你某些銀行銀行一定要去問,而且要列為重點---三商銀,台銀,合庫等公營行庫,有人認識更好,透過關係(千萬不要代辦公司).現在她們游資最多.


同意G大所說的
還有一點補充,請銀行估價時,記得註明先不調聯徵紀錄哦!
如果銀行調了聯徵紀錄,而你後來沒申貸,後面的銀行不會知道你為何不申貸
次數多了,它們會以為你被多家銀行拒絕,就認為你的信用有問題,於是拒絕放貸

還有,為何不能提供保人呢?請家人幫忙,不行嗎?
胞弟最近也在市區買了一棟透天厝(新成屋)
要價約2680w
他是首購
名下也沒有房產
但銀行卻貸給他2500w
我問他哪家銀行敢帶給他那麼高
他說台灣銀行
他只提供去年扣繳憑單和名片而已

所以建議版主
換家銀行吧
CJ Ou wrote:
胞弟最近也在市區買了...(恕刪)


我認同你的換銀行之說...

但是不太認同你說的只要名片跟扣憑...

說不定貴弟年收入達千萬以上...

而且是有報稅的部分喔...

當然台銀可能是用專案報核的方式..

我並不知道...

所以成數才會那麼高...

雖然我有點懷疑是不是把設定金額跟貸款金額給搞反了...

但如果是真的話..我想要把原因或事情始末說清楚..

才不會版主真的上台銀去.然後跟台銀說..

妳們明明可以貸93成..我為什麼不行...

更何況版主的收入極有可能是沒有扣憑的...


風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!
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