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[請益]預算3500萬,台中14期怎麼選?

台中人真的很愛用品牌看品牌來買房子這件小事,用我們台北人的思維跟角度來看樓主的選擇障礙,如果是我拿3500萬在14期換屋,我反而不會太糾結一線品牌這件事。品牌當然有價值,但如果為了買寶輝這種一線案,最後室內只剩25坪上下,住個五年十年開始嫌小,到時候一樣還是要換,這個才是最麻煩的賀謀。

要記住
房子不是人在買的
是錢在買的

14期現在的價格其實已經把品牌溢價反映進去了,3500萬這個總價要買到「品牌、地段、坪數、格局」全部滿分,本來就不太可能。與其硬擠一個40坪的名牌,我會比較願意找二線建商,但是地段、棟距、格局跟社區規劃真的有水準的45~50坪產品。畢竟未來要脫手,買方還是會看總價跟室內到底好不好住,不會只因為建商名字漂亮就多掏幾百萬。

要記住
房子不是人在買的
是錢在買的

如果自己會住5~10年,我會先把「住得爽」放第一,品牌放第二。房子不是買來參加建商排名的,天天住的是室內空間、採光、棟距跟生活機能。3500萬我寧願買對產品,也不會為了Logo把自己住得很憋。

要記住
房子不是人在買的
是錢在買的

懂
就
懂
B
J
4

呵呵



㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙
看你很注重房產保值性
那二三線品牌蓋的大坪數產品可以先不考慮

寶輝的PARK系列賣得不太好
未來恐怕也不好脫手
建議也不要考慮了

或許可以去看看雙橡園2658
該品牌近年賣得很好
未來願意接手的人應該會比較多

還有14期存在供給量過多、賣壓沉重的問題
所以要好好挑選地點
不是隨便買哪都可以
以目前的銷售狀況
仁平段優於美和段
可優先考慮仁平段

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目前打房到現在西屯才是最抗跌及流動性最佳吧,尤其你又可能面臨換屋,到時候北屯同性質一起競爭…
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