老祝 wrote:
真正永續的都市，不在於拉大版圖，而在於收斂、集中、更新。
不論你如何做，都會遇到房屋老舊問題。
50年前房屋最高4樓人口是32人，如今蓋新的20樓人口是120人。
50年後你認為這20樓住戶有錢做都市更新嗎。
目前自蓋自用每坪13萬到20萬。老屋重蓋是1坪換0.7坪還要倒貼。
建商要獲利最好的辦法是 重劃區。
nick667 wrote:
台中一直開重劃區 , 的確經濟增長非常快,
大家都發財, 建商 地主 財團 都賺飽飽.
但是 交通越來越塞.. 那個台灣大道的車流會嚇死人.
重劃區太集中 , 生活水平會降低
沒什麼都市規劃的地方
中港路擠一堆百貨，新光炸了後反而沒那麼塞
新的漢神百貨蓋在洲際，那裏平常就塞到爆炸了...爆炸到崇德路禁止左右轉
到時候肯定塞爆、違停爆炸...
現在中港路怎麼可能不塞，車道廢掉一個給公車
外車道看起來變兩車道後面忽然縮放縮放成一台車能過去又變大又縮
不塞有鬼
新的重劃區？
全部雙線道彎彎曲曲的蜈蚣路速限30
只有中央公園附近有規畫停車場
其他地區完全還是蓋百貨等
松竹去大坑那條在遷墳，遷完又不知道要蓋什麼了
，台灣經濟起飛中看房地產就知道了
內文搜尋
從 APP 打開
X