盡力的過 wrote:
是新成屋 在五權路...(恕刪)
實在是很不想酸...但忍不住要說，你的說法跟有些建商很像
他們在建案的廣告裡都會說：在XX公園旁、XX國小附近、近XX捷運站等...
結果呢？都差了好遠一段距離！
剛剛我跟上面的朋友一樣也很好奇，哇...美術館旁的房價有七期一半而已，是哪棟啊？這麼好康
看了您的回文才發現...不就是五權路跟柳川東路口附近的美學NEC嗎？
基本上，所謂美術館或是綠園道旁的房子，最好的就是第一排有VIEW的，第二排有VIEW的次之，
第一排同棟的又次之...依此類推，最多不超過公共設施的500公尺範圍內，才有明顯的加分效果。
因為加分的效果是依距離而遞減的，所以妳姐姐買的雖然是自住的好房子，但要跟開板樓主的房子比，
我敢打包票，10年後兩者的價差絕不是只有現在的兩倍多而已.......
七期很多人都在嫌的缺點，其實都是發展過渡時期的現象，當七期都還是荒草一片時，
當七期除了酒店汽車旅館外，只有新光三越的那時，有買進七期土地，或是後期像樓主一樣買進大樓的人
現在少說都賺了數倍，甚至十幾倍的本錢回來，只看到現在的人，投資是不會賺到錢的...
當然啦，這是站在投資的觀點，如果是自住，我同意台中市還有很多地方可以買到C/P值更高的房子！
