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廍子或南區的置產推薦

依現實層面來講 現在1300萬能選的不多了 南區的應該沒有了...
部子溪以西可以,新國小新國中,鄰近中國醫,未來生活機能會提升起來,雖然很多人酸部子,但就是可以吃到北屯其他重劃區跟未來單元13的紅利,而且南區1300真的買不到
是我的話會推薦南區,發展相對較成熟,不過如果你想買預售2房,總價可能要再往上抓到1500以上才有機會買到,畢竟現在南區13期都1800-2000以上跑不掉了。
如果預算1500內還想要買在74附近,應該剩下太平跟廍子重劃區了,地段上推薦可以買離台中市立醫院BOT近一點的,未來也比較有增值潛力,之後想換屋也有資本。
廍子與南區不一樣的生活條件吧,南區很大也發展比較早,價錢應該比廍子高不少,還是看你自己的需求。
本人住廍子,五年前置產在廍子,廍子早期比較便宜,現在也是貴到不太對勁。
我是買在廍子外圍(74市醫這邊),生活區就是樹孝商圈(偶爾到樹仁商區,如果要買東西就進舊北屯或去北區)。

樹孝商區食衣住都能買足(連鎖餐廳不多,但小吃不少,好不好吃就看人),診所也很多(稍微算過,西中醫應該有十幾間)。

基本生活一定可以買足。

然後新重劃區就是一個"安靜無聊選擇沒有舊市區多"。

優點:交流道不遠(國一、國三、74),太原車站也不遠(但沒對號),生活機能不差,未來有市醫,公園也不少。

缺點:太原交流道天天塞(這無解,連里長都說無解,下雨更無解),離舊北屯有段距離,公車不多(未來市醫可能公車會變多),然後重劃區無聊,74有些屁孩改裝車整天蹦蹦叫。

P.S.廍子算大,要看你選擇哪?總太造鎮,市醫,廍子國中預定地,國際網球場,中台科大前,太原交流道附近。

*早期會買在廍子是因為有預算考量,另外住廍子一定要有機車,當74塞爆時(30分鐘都不一定上的了交流道),自動換機車去上班。小黑蚊個人覺得還好,因為市區也是有小黑蚊,另外地震帶這些,會選廍子應該就不會在意(因為下一次再有七級以上的地震,應該全台的房子多少都會受損)。

南區的部分再請其他人補充。
你是首購族的話,其實現在就剩首購買房比較有優惠了,有符合你需求的房就盡快下手,預售屋的話確實相對比較沒有那麼負擔一點,廍子重劃區基本上也都在慢慢漲了,那邊離74也近,會開車交通也很方便,而且這裡也是市區,終究還是比海線那邊好。
蔀子 因為1300南區買不到兩房兩衛預售
不然兩地中間(如西區)的中古也行
愛運動的選廍子
廍子這裡至少人行道之前都有做,走在路上不至於被撞死

未來也有中國醫,再來13單元重劃完後有大量的商業地未來也是很有發展,

更未來則是有綠線紫線串聯,要運動要爬山要騎車下樓10分鐘就可以解決,

遠方還看的到山視野寬闊~比較紓壓

怎麼樣都比南區那種舊市容好,下樓一堆汽機車亂停然後騎樓上上下下凹凸不平

想到就想吐
老婆工作在南區

那就選離老婆工作地點最近的南區或附近的烏日大里又或是市區老屋

至少老婆下班能快速回家接送顧小孩
經過台中南區高工路,有一個新的廣告招牌寫高工湛1288萬起
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