討論群組

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七期寶輝新案101 Theater South

Ray_mond

Ray_mond
個人積分：12分
文章編號：89683509

12分

11樓

2024-05-18 20:22

格局最大約78坪(限高樓層)，其餘坪數約38~54坪不等。
小坪數的確實寶輝不一定願意賣，一次買兩戶打通也是個選擇。
寶輝會挑客戶，想要買也要等他們集中資料篩選後再分配。
每坪約90萬上下，無實際樓層價格，有確定購買意願，等接到通知才知道實際總價。
整個房屋結構公設環境我是覺得很棒(2樓室內溫水泳池)，就是價格高了許多.....

teru740707

管理費預估一坪140

2024-05-24 11:56

Ray_mond

管理費大約200+/-10%

2024-05-25 7:53

大同0425
個人積分：289分
文章編號：89706591

289分

12樓

2024-05-22 14:25

例如雙車,
也可能沒這麼簡單
搞不好是大戶綁小戶

Ray_mond

基本會配雙車位，第三個要登記排隊

2024-05-23 23:56

水庫工作魚

水庫工作魚
個人積分：6212分
文章編號：89708105

6212分

13樓

2024-05-22 17:28

格局跟視野真的都還好

Cya1019

Cya1019
個人積分：196分
文章編號：89708295

196分

14樓

2024-05-22 17:51

以下屬個人猜想
寶輝大機率不會一次性就開上9字頭這麼高
而會是漸進式的採階段性的漲上去
話說現在不是大家都這樣做...

Ray_mond

很有可能，有提到會預留第二階段漲價用的。

2024-05-23 23:48

cello88886

20樓以上已經9了

2024-06-01 23:25

縭光

縭光
個人積分：360分
文章編號：89710419

360分

15樓

2024-05-23 2:23

這坪數算七期稀有
且看且珍貴吧
但前提是看得到
因為寶輝賣不賣你還是一回事

xiceMKII

xiceMKII
個人積分：20分
文章編號：89711246

20分

16樓

2024-05-23 9:10

有人是寶輝已經有開價的了嗎? 去看了說都還要等通知後才會說價格

笑嘻嘻的女孩

笑嘻嘻的女孩
個人積分：213分
文章編號：89712914

213分

17樓

2024-05-23 12:24

國家歌劇院豪宅聚落區域
絕對有破百的實力
差就只差在我口袋沒有那麼深而已XD

ShelleyPlus
個人積分：0分
文章編號：89713293

0分

18樓

2024-05-23 13:14

朋友討論到這附近建案

1. 雙橡園2279 中高樓層（明年完工）
2. 寶輝101 低樓層（？年完工）

也問問大家會怎麼選擇（自住>投資），純好奇討論想法

ShelleyPlus

teru740707 想瞭解您的想法，討論到以下歡迎補充： 2279優點：車道單進單出、基地大綠覆高、物業功能多、SRC建築缺點：向西面停車場+旅館也許會整合蓋樓、現在買已先被賺一手、管理費較高

2024-05-24 13:19

ShelleyPlus

101 優點：室內泳池、七期步行可到老虎城歌劇院、品牌價值、第一批銷售價應該較未來低缺點：棟距小、單價頗高

2024-05-24 13:20

水庫工作魚

水庫工作魚
個人積分：6212分
文章編號：89715050

6212分

19樓

2024-05-23 16:58

ShelleyPlus wrote:
朋友討論到這附近建案1...(恕刪)

自住不缺錢等聯聚玉衡呀，我覺得規劃跟格局比寶輝101好很多。

投資看總價，買低總價就好...過4000的要大賺特賺有難度。

ShelleyPlus

聯聚玉衡之前沒多瞭解應該要蓋很久吧，而且台中第一棟蓋到五十多層樓還是有點微怕

2024-05-23 17:31

Ray_mond

玉衡每坪售價似乎也不低

2024-05-23 23:52

憶凝

憶凝
個人積分：207分
文章編號：89715901

207分

20樓

2024-05-23 19:08

出了名會挑買家的建商（點頭）

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